2 Спални·2 Бани·266 m²
Открийте лукс и ексклузивност в този великолепен апартамент, разположен в престижния жилищен комплекс „The One“ в Беналмадена Коста. Построен през 2022 г., този имот е проектиран да отговаря на най-високите очаквания, съчетавайки съвременен дизайн, висококачествени довършителни работи и съвременни технологии, за да предложи дом, който пренарежда елегантността и комфорта. С обща площ от 266 м², имотът разполага с 2 спални, 1 баня и просторна тераса, от която можете да се насладите на зашеметяващи гледки към Средиземно море.
Апартаментът е оборудван с подово отопление и охлаждане, осигуряващи перфектна температура през цялата година. Освен това притежава разрешително за туристическо наемане, което го прави идеален избор както за обитаване, така и за инвестиция. Пряк достъп от гаража до апартамента осигурява допълнително ниво на удобство и интимност.
Комплексът предлага невероятни съоръжения, включително спирално безкрайно басейн с изглед към морето, фитнес, сауна и турска баня, идеални за релаксация и грижа за вашето благосъстояние, без да напускате дома. Сградата разполага и с асансьор, осигуряващ лесен достъп до всички части на имота.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Benalmádena Costa е крайбрежната ивица на Benalmádena, изградена около емблематичното Puerto Marina, едно от най-сниманите пристанища в Испания. С плажове, оживена крайбрежна алея, увеселителни паркове и кабинков лифт, това е ожен курортен район, подходящ за семейства, със силно търсене на ваканционни наеми. Имотите тук са предимно апартаменти, от блокове на първа линия до комплекси край марината, както и някои градски къщи, популярни сред инвеститори и купувачи на ваканционни жилища благодарение на целогодишните удобства и лесния транспорт.
26% под типичната цена
Около 26% под типичната цена в Benalmadena Costa. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент в Benalmadena Costa между 900.000 € и 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
