4 Спални·3 Бани·160 m²
Елегантна къща с панорамна морска гледка! Открийте изключителен начин на живот в тази впечатляваща къща, разположена в търсеното урбанизиране, където спиращи дъха панорамни гледки се разprostirат по протежение на Средиземно море до Гибралтар и Атласките планини на Мароко. Проектирана за комфорт, уединение и съвременен средиземноморски начин на живот, този дом предлага идеален баланс между спокойствие и удобство. Идеално разположен в мирна естествена обстановка, имотът е само на минути от плажа, местни магазини, ресторанти и престижната марина на Сотогранде, докато живописният град Естепона е на само 15 минути с кола. Като един от най-добрите домове в комплекса, тази просторна къща разполага с 4 спални и 3 бани, стратегически разпределени на няколко нива. Частен гараж с място за два автомобила предлага директен достъп до къщата и преобразуван сутерен, осигуряващ достатъчно пространство за съхранение и многофункционалност. Първият етаж ви посреща с ярък вход, водещ към уникално открито дизайнерско кухненско пространство, оборудвано с най-съвременна техника. Елегантната дневна и трапезария се отварят към южно изложенa тераса и частна градина, където можете да се наслаждавате на слънце през целия ден и да релаксирате до вашия собствен безкраен басейн, докато се наслаждавате на непрекъснати морски гледки. На горния етаж се намират три спални, включително луксозен основен апартамент с баня, както и две допълнителни спални, които споделят модерна баня. Най-горният етаж е посветен на четвърта спалня със собствена баня и гардероб, както и достъп до впечатляваща покривна тераса – перфектна за развлечения или просто да се насладите на широка гледка към крайбрежието. Жителите на това урбанизиране се радват и на отлични общи удобства, включително басейни, площадка за падел тенис и децка площадка. Независимо дали търсите луксозен ваканционен дом или постоянно жилище на Коста дел Сол, тази изключителна къща предлага ненадминат начин на живот, дефиниран от пространство, гледки и красотата на Средиземно море.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Манилва е западната граница на Коста дел Сол, граничеща с провинция Кадис. Съсредоточена около яхтеното пристанище и плажовете на Ла Дукеса, тя предлага едни от най-достъпните крайбрежни имоти по западното крайбрежие, което я е направило популярна сред купувачи, търсещи добра стойност, и собственици на ваканционни жилища. Отвъд брега се простират лозя, разположеното на хълм село Манилва и спокойна провинция. Пазарът се води от апартаменти и градски къщи около яхтеното пристанище и голф игрището на Ла Дукеса, като вили се предлагат навътре в сушата и по крайбрежието. За купувачи, за които Естепона и Марбея са недостъпни ценово, Манилва предлага истински начин на живот край плажа при по-ниска начална цена, а Сотогранде и Гибралтар са наблизо на запад.
В горния край на пазара: 26% над типичната цена
Около 26% над типичната цена в Manilva. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Редова къща в Manilva между 700.000 € и 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
