2 Спални·2 Бани·146 m²
Открийте този изключителен пентхаус с югозападно изложение в ексклузивния Lomas del Higuerón, един от най-престижните резидентни комплекси на Коста дел Сол, известен с твоето уединение, сигурност и повишен стандарт на живот. Тази елегантна собственост предлага 2 просторни спални и 2 прекрасно проектирани модерни бани, създадени с мисъл за комфорт и съвременно об living living. Слънчевото открито пространство на хола е залято с естествена светлина и плавно преминава към впечатляваща 50 м² частна тераса, която несъмнено е един от акцентите на дома. Тук ще намерите луксозен джакузи, създаващ перфектната обстановка за релакс, докато се наслаждавате на зашеметяващи залези и частичен морски изглед благодарение на привилегированата югозападна ориентация. Имотът включва частно паркомясто и складово помещение, осигуряващи удобство и практичност. Жителите на Lomas del Higuerón се възползват от достъп до ексклузивен начин на живот, в близост до известния Higuerón Resort, предлагащ световно ниво на удобства, включително модерно спортно клуб, спа и уелнес център, ресторанти с Мишлен звезда и 24-часова охрана. Районът е заобиколен от природа, но е идеално свързан, само на минути от плажа, ж.п. гарата и с директен достъп до летище Малага, Марбея и Фуенгирола. Комбинирайки изискан дизайн, премиум открито пространство и изключително желанo местоположение, този пентхаус представлява уникална възможност както за луксозно постоянно пребиваване, така и за висококачествена инвестиция на Коста дел Сол.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Фуенхирола е един от най-пълноценните целогодишни градове на Costa del Sol: дълга крайбрежна алея, широк плаж, яхтено пристанище и ниво на ежедневни удобства — магазини, училища, здравеопазване и директна влакова линия до Málaga и летището — което го прави толкова практичен за постоянно живеене, колкото и за почивки. Застрояването е гъсто и пазарът е насочен основно към апартаменти, което поддържа входните цени сравнително достъпни и търсенето на наеми високо. Купувачите са привлечени към Фуенхирола заради удобството и ликвидността: апартаментите на първа линия и близо до плажа се отдават лесно, а инфраструктурата на града означава, че рядко ви е нужна кола. По-новите проекти около El Higuerón и в покрайнините добавят по-съвременна, ориентирана към гледките опция към утвърденото предлагане в центъра на града.
В съответствие с типичната цена
Цената е в съответствие с типичната цена в Fuengirola.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Пентхаус в Fuengirola между 800.000 € и 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
