3 Спални·3 Бани·156 m²
Изключителен пентхаус в комплекса Sunset в Кабопино, разположен в известния район Артола Алта - едно от по-търсените места в Марбела. Имотът впечатлява с неповторими панорамни гледки към Средиземно море, залива на Марбела и величествените планини. От терасата можете да се насладите на най-красивите залези по крайбрежието.
Интериорът, който съчетава елегантност и функционалност, предлага: просторен, светъл хол с модерен камин и директен достъп до терасата, открита, напълно оборудвана кухня с изключителни уреди Gaggenau, бар за закуска и вграден хладилник за вино, основна спалня с баня с душ кабина и изглед към морето, две удобни гостни спални с красиви гледки, всяка със собствена баня и допълнителна тоалетна за гости. Имотът е напълно обзаведен и готов за незабавно обитаване. Цената включва две паркоместа в подземния гараж и складово помещение.
Апартаментът предлага уникален частен релаксиращ кът, проектиран с мисъл за комфорт и отдих. Главната тераса, разположена на нивото на хола, предлага просторна зона за отдих, външно барбекю и удобна трапезна маса. На горното ниво се намира солариум с частен инфинити басейн - идеалното място за сутрешно кафе или вечеря при залез.
Имотът се намира в модерен бутиков комплекс, който предлага на своите жители два общи басейна и атмосферна зона за отдих, заобиколена от зеленина и спокойствие. Той е само на няколко крачки от известния голф игрище Кабопино и очарователната марана, заобиколена от ресторанти и плажове с дюни в природния резерват Дунас де Артола. Локацията на апартамента осигурява ежедневен комфорт и бърз достъп до всички удобства. Голф игрището Кабопино, ресторантите, местния магазин и аптека са всички в рамките на пешеходно разстояние. Отнема само 15 минути, за да стигнете до централната част на Марбела и около 30 минути до летище Малага. Прочутите международни училища, живописните природни резервати и стилните плажни клубове също са в близост.
Това е перфектният избор за тези, които търсят комфорт, приватност и лукс в едно от най-желаните места на Коста дел Сол. Ако мечтаете за истински средиземноморски рай - току-що го намерихте.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Cabopino е отличителен кът в Източна Марбея, изграден около красиво яхтено пристанище за отдих, защитените дюни Артола и един от най-естествените плажове в района. Подкрепен от голф игрището Cabopino, той има спокойна ваканционна атмосфера и сплотена общност и е популярен както за втори домове, така и за целогодишно живеене. Имотите са предимно апартаменти и таунхауси в комплекси близо до пристанището и голфа, с някои вили, като обикновено предлагат добро съотношение цена-качество за крайбрежна локация в Източна Марбея.
В горния край на пазара: 66% над типичната цена
Около 66% над типичната цена в Cabopino. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Пентхаус в Cabopino между 1.500.000 € и 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
