2 Спални·2 Бани·252 m²
Открийте средиземноморския начин на живот в този впечатляващ пентхаус в Резерва дел Игуерон, разположен на само 400 метра от плажовете на Фуенхирола.
Тази красиво проектирана двуспална резиденция съчетава съвременен стил с удобство, предлагаща панорамни морски гледки и изключително усещане за пространство. Частният покривен солариум с хидромасажна вана създава перфектната обстановка за релакс, забавления или просто за наслаждаване на гледките от изгрев до залез слънце. Вътре, апартаментът разполага с ярък отворен план, където дневната и кухнята са безпроблемно интегрирани и подсилени от големи прозорци от пода до тавана, които изпълват дома с естествена светлина. Включени са и два частни паркоместа и складово помещение за допълнително удобство.
Имотът е част от охранявана затворена общност с 24-часово наблюдение, осигуряваща спокойна и приватна житейска среда. Озеленените градини и зелените площи създават мирна, курортна атмосфера в целия комплекс.
Жителите имат достъп до широк спектър от висококачествени удобства, включително напълно оборудвана фитнес зала, спа услуги, стилни общи салони и коворкинг пространства. Външните площи включват плувни басейни, слънчеви тераси и прекрасно поддържани градини, всички проектирани да се възползват от изключителния климат на Коста дел Сол, в допълнение на пешеходни и велосипедни пътища за активен начин на живот.
Перфектно разположен, пентхаусът е близо до някои от най-добрите плажове на Коста дел Сол и на кратко разстояние от ресторанти, магазини, училища и основни услуги. С директен достъп до магистрала AP-7, летище Малага е само на 15 минути с кола, докато град Малага и Марбела могат да бъдат достигнати за около 25 минути.
Разположен в живописната и желана зона на Фуенхирола, този имот предлага отлична комбинация от модерен дизайн, отлична локация и релаксиращ живот на брега, идеален за постоянно жилище, ваканционен дом или разумна инвестиция.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Фуенхирола е един от най-пълноценните целогодишни градове на Costa del Sol: дълга крайбрежна алея, широк плаж, яхтено пристанище и ниво на ежедневни удобства — магазини, училища, здравеопазване и директна влакова линия до Málaga и летището — което го прави толкова практичен за постоянно живеене, колкото и за почивки. Застрояването е гъсто и пазарът е насочен основно към апартаменти, което поддържа входните цени сравнително достъпни и търсенето на наеми високо. Купувачите са привлечени към Фуенхирола заради удобството и ликвидността: апартаментите на първа линия и близо до плажа се отдават лесно, а инфраструктурата на града означава, че рядко ви е нужна кола. По-новите проекти около El Higuerón и в покрайнините добавят по-съвременна, ориентирана към гледките опция към утвърденото предлагане в центъра на града.
46% под типичната цена
Около 46% под типичната цена в Fuengirola. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Пентхаус в Fuengirola между 800.000 € и 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
