3 Спални·2 Бани·175 m²·535 m² парцел
Елегантна съвременна вила в Ривиера дел Сол, Михас Коста. Разположена в уникална и много желана жилищна среда в Ривиера дел Сол, тази изключителна вила на първа линия на голф игрище се намира на спокойно, но добре свързано място на Коста дел Сол, само на минути от крайбрежието, голф игрища и изцяло разнообразие от удобства. Намираща се в бутикова урбанизация с единствено шест къщи, имотът предлага рядко съчетание на приватност, ексклузивност и ниски разходи за общност, което го прави идеален избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция. Вила заема частен парцел от приблизително 232m² и представя изтънчен микс от модерен дизайн и средиземноморски начин на живот, с красиво пропорционални интериори, разположени на два основни етажа. Естествената светлина запълва жизнените пространства, които плавно преминават на обширни тераси и в красиво проектирана градина, създавайки безпроблемно преживяване на живот на открито и закрито. Външните пространства са истинско предимство, със сп spacious приватна градина, предоставяща достатъчно пространство за релаксация и развлечения, наред с отопляем басейн с морска вода, позволяващ целогодишно наслаждаване в климата на Коста дел Сол. Повишена от зашеметяваща тераса на покрива, собствеността предлага допълнително пространство за слънчеви бани, хранене на открито или просто наслаждаване на откритите гледки към околния район и голф игрище. Вътрешно, домът предлага добре балансирано настаняване, проектирано за комфорт и функционалност, допълнено с частни паркоместа и сигурна, добре поддържана среда в рамките на тази интимна общност. Ривиера дел Сол е известна със своето удобство и привлекателност, удобно разположена между Марбея и Фуенгиола, с лесен достъп до плажове, голф игрища, международни училища и летище Малага. Това местоположение продължава да нараства в популярност, увеличавайки както своя начин на живот, така и инвестиционния потенциал. Отлична възможност да придобиете стилна вила на първа линия на голф игрище в едно от най-желаните места на Михас Коста, съчетаваща приватност, пространство и близост до всичко, което Коста дел Сол предлага.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Riviera del Sol е популярен жилищен район на Mijas Costa, до Calahonda, изграден около голф игрището Miraflores и с лесен достъп до плажа. Това е добре утвърдена, международна общност, предлагаща добро съотношение цена-качество и спокоен начин на живот между Marbella и Fuengirola. Имотите са основно апартаменти и редови къщи, много от които с общи басейни и гледка към морето или голф игрището, плюс някои вили, което го прави практичен избор за ваканционни домове и целогодишно живеене.
В горния край на пазара: 39% над типичната цена
Около 39% над типичната цена в Riviera del Sol. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в Riviera del Sol между 1.000.000 € и 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
