4 Спални·4 Бани·228 m²·470 m² парцел
Вила с 4 спални за продажба в Торебланка с морски гледки и басейн
Разположена в търсена зона на Торебланка, тази вила с 4 спални предлага панорамни гледки към морето, планината и селската местност, само на 15 минути с кола от летището в Малага. Разположена така, че да максимизира гледките, имотът предлага зашеметяващи изгледи от Фуенхирола до брега. Външната част обгражда вилата, като включва частен басейн и тераси с ниска поддържка, идеални за наслаждаване на времето на Коста дел Сол през цялата година.
На входното ниво вила предлага светло и просторно разпределение с комфортен хол, който разполага с големи френски прозорци, отварящи се директно към откритите площи. Отделната трапезария също има достъп до терасата. Напълно обзаведената кухня е обширна и е с отделно помещение за пералня. На това ниво се намира и тоалетна за гости, както и допълнително складово пространство. На горния етаж има три двойни спални, две от които разполагат със собствени бани, както и четвърта единична спалня или офис пространство. Всички спални предлагат впечатляващи морски гледки, простиращи се до пристанището на Фуенхирола.
Въпреки че имотът се нуждае от някои ремонти, това е отразено в цената и представлява отлична възможност за добавяне на стойност в привлекателно местоположение. Допълнителни характеристики включват частен гараж, обширно пространство за развлекателни дейности на открито и имотът се предлага напълно обзаведен. Независимо дали като постоянно жилище, ваканционен дом или инвестиционен проект, тази вила съчетава местоположение, гледки и потенциал в равни мерки.
Резюме: - Вила с 4 спални в Торебланка, Фуенхирола - Панорамни морски, планински и селски гледки - Частен басейн и тераси, обграждащи имота - Светъл хол с френски прозорци и достъп на открито - Напълно обзаведена кухня с отделно помещение за пералня - 3 бани на горния етаж, 2 спални със собствени бани - Частен гараж и голямо складово пространство - Възможност за ремонт с голям инвестиционен потенциал.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в Torreblanca между 600.000 € и 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
