3 Спални·2 Бани·106 m²
Разположен в престижния комплекс Grandview в La Cala Golf, този прекрасно представен апартамент с три спални и две бани на партерен етаж предлага отлична комбинация от модерен комфорт, обширно външно пространство и удивителни природни околности. Построен през 2019 г., имотът разполага с 106 м² вътрешна площ и изключителна тераса с площ от 126 м², перфектно разположена с източно ориентирана фасада, което позволява спиращи дъха залези над околните планини. Просторната тераса предоставя идеално място за външно хранене, забавления или просто релаксация в пълно спокойствие. Апартаментът разполага с ярка и светла всекидневна с директен достъп до терасата, както и с модерна напълно оборудвана кухня с високо качество на завършване. Освен това има отделно помещение за пералня, оборудвано с пералня, сушилня и обширни рафтове, което осигурява отлично практическо пространство за съхранение. Основната спалня също има директен достъп до терасата, което допълнително подобрява indoor-outdoor (вътрешно- външния) живот. Всички спални включват вградени гардероби, а имотът разполага с климатизация с ефективно вентилирано отопление и охлаждане, двойно остъкление и две стилни, съвременни бани. Имотът е представен в отлично състояние и допълнително предимство е наличието на две подземни паркинг места и частно помещение за съхранение. Жителите ползват достъп до два общи плувни басейна и отделен детски басейн, всичко разположено в красиво поддържани градини. La Cala Golf е един от водещите курорти на Коста дел Сол и е на кратко пешеходно разстояние от апартамента, предлагащ три шампионатни голф игрища, отличен клуб и фитнес, както и съоръжения за падел и тенис. Курортът бе удостоен с наградата "Най-добър голф хотел в Испания" на Световните голф награди за 2025 г. В непосредствена близост до клуба, хотел La Cala предлага панорамен бар, три допълнителни ресторанта и известен спа, включващ хидротерапевтичен цикъл, широка гама от процедури и салон за красота. Въпреки спокойната си обстановка, имотът е идеално разположен на само 10 минути с кола до La Cala de Mijas, 20 минути до Марбея и приблизително 30 минути от летище Малага.
В съответствие с Декрет 218/2005 от 11 октомври, издаден от Junta de Andalucía, клиентите са информирани, че нотариалните и регистровите такси, данък за прехвърляне на имущество (ITP) и ДДС не са включени в посочената цена. Предоставената информация е само за ориентация, е необвързваща и може да подлежи на промяна.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
La Cala Golf е голям голф курорт, разположен сред хълмовете малко навътре от La Cala de Mijas, с три шампионатни игрища, голф академия, хотел и спа. Предлага спокойна, зелена обстановка с гледки към морето и планината, на кратко разстояние с кола от плажа. Имотите са предимно апартаменти, таунхауси и вили, изградени около феъруеите в озеленени общности, привлекателни за голфърите и за купувачи, които искат спокойна курортна среда близо до крайбрежието.
В горния край на пазара: 26% над типичната цена
Около 26% над типичната цена в La Cala Golf. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент на партерен етаж в La Cala Golf между 500.000 € и 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
