4 Спални·2 Бани·269 m²
Този апартамент с площ 170 квадратни метра в Беналмадена Коста е повече от просто имот; той е перфектната обстановка за създаване на най-добрите спомени. Това, което наистина отличава този дом, освен невероятната естествена светлина, е спиращата дъха покрита тераса с площ 40 квадратни метра, проектирана като открито жилищно пространство, което разполага със собствена зона за барбекю, идеална за незабравими вечери в звукa на морето. При влизане, елегантен коридор води към просторна и уютна дневна-стая за хранене, odrazqvashta вниманието на цялостния ремонт, фокусиран върху истинския комфорт. Имота предлага напълно обновени електрически и водопроводни системи, заедно с висококачествени детайли като премиум ламиниран паркет, енергийно ефективна климатизация и умни лампи с вградени вентилатори и говорители.
Планирането е идеално за семейство или за приемане на гости, предлагайки четири спални и две пълни бани, оборудвани с електрически стелки за хавлии, за осигуряване на максимален комфорт. Освен това, цената включва паркомясто с площ 20 квадратни метра и складово помещение с площ 8 квадратни метра, предоставящи практични решения за пространство и организация. Живеенето тук означава да се наслаждавате на ненадмината локация точно на крайбрежната алея, в спокойно жилищно комплекс с плувни басейни и зелени площи. Близостта до парк Палома, замъка Бил Бил и всички основни услуги - от супермаркети до местната жп-гара - ви позволява да оставите колата и да се насладите на околностите пеша. Дали като сигурна инвестиция или като дом на плажа, за който винаги сте мечтали, това е изключителна възможност, която трябва да се види, за да бъде истински оценена.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Беналмадена се намира в сърцето на западната Costa del Sol, разделена между оживената крайбрежна ивица Benalmádena Costa, вътрешния център Arroyo de la Miel и белоснежното селище Benalmádena Pueblo над тях. Нейното яхтено пристанище — Puerto Marina — е едно от най-сниманите в Испания, а съчетанието от плажове, тематични паркове и семейни атракции прави града неизменно предпочитан за ваканционни наеми. Пазарът е основно ориентиран към апартаменти, със силно търсене на краткосрочни наеми в близост до яхтеното пристанище и плажовете, както и редови къщи и някои вили в хълмистите урбанизации. Добрите транспортни връзки, включително влаковата линия до Málaga, допълнително повишават привлекателността му както за инвеститори, така и за постоянно живеещи.
53% под типичната цена
Около 53% под типичната цена в Benalmadena. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент в Benalmadena между 600.000 € и 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
