2 Спални·2 Бани·98 m²·27 m² парцел
ТУРИСТИЧЕСКА ЛИЦЕНЗИЯ НАЛИЧНА!! Напълно нов ъглов апартамент на партерен етаж в Каланова Голф – Ла Кала де Михас
Открийте този елегантен напълно нов ъглов апартамент на партерен етаж, удобно разположен в престижния район Каланова Голф, едно от най-търсените места в Ла Кала де Михас. Неговото ъглово местоположение в комплекса предлага засилена конфиденциалност, естествена светлина и по-голямо чувство за пространство. Имотът разполага с 2 просторни спални и 2 съвременни бани, завършени до висок стандарт с качествени материали. Главната спалня има директен достъп до терасата и градината с изключително ползване, създавайки безпроблемно свързано живеене на закрито и открито. Основната жизнена зона се състои от светло отворено пространство за дневна и трапезария с напълно оборудвана съвременна кухня, с вградени уреди. Големи плъзгащи се врати водят до покритата тераса и градината, което позволява лесно открито живеене. Навън имотът предлага обширна градина с югозападно ориентиране, осигуряваща слънце през по-голямата част от деня – перфектна за наслаждаване на средиземноморския начин на живот през цялата година. Апартаментът се продава напълно обзаведен, стилно декориран в модерен стил и готов за нанасяне или за незабавна инвестиция.
Ключови характеристики включват: Инсталирана климатизация (топло и студено) Съвременни бани с душ кабини Отделно помещение за пералня/комунални услуги Подземно паркомясто с достъп с асансьор Частно складово помещение Наскоро построена затворена общност с озеленени градини
Разположен на кратко разстояние с кола от Ла Кала де Михас, плажовете, ресторантите и всички удобства, както и от няколко топ голф игрища, този имот представлява отлична възможност за постоянно живеене, ваканционен дом или инвестиция.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
La Cala de Mijas е крайбрежното сърце на Mijas — бивше рибарско селище, което се е превърнало в един от най-популярните курортни градове в западната Costa del Sol, като същевременно е запазило приветлив, удобен за разходки център. Широките му плажове, обновената крайбрежна алея и изборът от ресторанти го правят предпочитано място през цялата година както за ваканционни жилища, така и за постоянно живеене, а околните голф курорти добавят изобилие от качествени жилищни имоти. Имотите варират от апартаменти до плажа и в центъра на града до редови къщи и вили в голф общностите на La Cala Golf и Calanova. Той предлага идеален баланс между добра стойност, реални удобства и истинско усещане за общност между Fuengirola и Marbella.
15% под типичната цена
Около 15% под типичната цена в La Cala de Mijas. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент на партерен етаж в La Cala de Mijas между 375.000 € и 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
