2 Спални·2 Бани·104 m²
Пентхаус с изглед към морето за продажба в Калахонда с голяма тераса
Разположен в сигурната затворена общност Лас Палмерас в Калахонда, този модерен пентхаус с две спални се отличава с панорамни гледки към морето и изключителна тераса от 118m², която обикаля цялата сграда. Откритото пространство напълно обгражда имота, създавайки преход между вътрешната и външната площ, и предлага множество кътчета за сядане, частен джакузи и зона за барбекю, идеални за забавление или отдих в уединение. Неговата повишена позиция предоставя открити гледки към крайбрежието в спокойно жилищно настаняване, само на минути от плажа.
Вътре, имотът предлага светла и добре пропорционална всекидневна и трапезария с директен достъп до терасата, позволявайки естествената светлина да нахлува навсякъде. Напълно оборудваната кухня разполага с модерни уреди, удобен сервизен отвор към трапезарията и собствен достъп до терасата. Двете спални са обширни, като главната спалня включва самостоятелна баня с двойни мивки и вградени гардероби. Втората спалня е обзаведена с две единични легла и предлага достатъчно място за съхранение, допълнена от отделна баня с душ за семейството. Важно е да се отбележи, че всички стаи, включително хола, кухнята и двете спални, имат директен достъп до терасата.
Пентхаусът разполага с кремав мраморен под, климатизация с топъл и студен въздух и оптични влакна за интернет. Жителите на Лас Палмерас се радват на прекрасно поддържани градини с достъп до пет басейна и детски басейн. Имотът включва и подземно паркомясто, както и частно помещение за съхранение.
С активна туристическа лицензия и лесен достъп до Марбеля и Фуенхирола, този пентхаус е идеален за постоянно живеене, ваканционен дом или силна инвестиция под наем на Коста дел Сол.
Резюме Затворена общност в Лас Палмерас, Калахонда Панорамни морски гледки от повишената позиция на пентхауса 118m² тераса, която обгражда целия имот Частно джакузи, зона за барбекю и множество кътове за сядане Светла всекидневна и трапезария с директен достъп до терасата Напълно оборудвана кухня с сервизен отвор и достъп до терасата Две спални, включително главна с баня в апартамента Пет общински басейна, паркомясто и място за съхранение включени.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Калахонда е един от най-големите и най-утвърдени жилищни райони на Mijas Costa — обширна, силно международна общност, разположена между Marbella и Fuengirola. Със собствени плажове, търговски центрове и огромно разнообразие от жилища, тя отдавна е предпочитано място както за достъпни ваканционни имоти, така и за постоянно преместване. Имотите са предимно апартаменти и редови къщи, много от тях в затворени комплекси с басейни, както и някои вили, а цените са сред по-достъпните по този участък от крайбрежието.
24% под типичната цена
Около 24% под типичната цена в Calahonda. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Пентхаус в Calahonda между 375.000 € и 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
