3 Спални·2 Бани·133 m²
## Някои изображения в тази публикация включват генерирани от ИИ или дигитално подобрени представяния на зоната на басейна и мебелите само за илюстративни цели. Реалните характеристики, обзавеждане и планировки могат да варират. ###
Съвременно крайбрежно жилище: Коронният бижу на Аля, Ривиера дел Сол Открийте върха на съвременната луксозна архитектура в тази впечатляваща, новопостроена двусемейна вила. Разположена на един от най-големите ъглови парцели в престижния комплекс Аля, тази собственост предлага ненадмината комбинация от пространство, светлина и средиземноморски чар. Ако търсите най-добрата позиция в урбанизацията, това е опцията, която трябва да видите. Ключови характеристики на имота Първокласна ъглова позиция: Насладете се на повишена конфиденциалност и един от най-разширените парцели в целия комплекс. Слънчево жилище: Голямото южно изложение гарантира, че терасата и градината са залети със слънчева светлина от изгрев до залез. Безпроблемен преход между закрито и открито пространство: Със стъклени врати от пода до тавана, които рамкират зашеметяващи морски гледки и поканват естествената светлина вътре. Модерен съвременен дизайн: Стилни архитектурни линии и висококачествени довършителни работи дефинират тази нова резиденция с 3 спални. Частен оазис: Щедрата градина предлага вълнуваща възможност за изграждане на ваш собствен частен басейн, съобразен с вашия вкус. Сигурно паркиране: Включва заключено, частно паркиране с достатъчно място за два автомобила. Световноизвестни удобства Животът в Аля не е само за дома; той е и за начина на живот. Жителите се радват на достъп до първокласни общински съоръжения: Добро здраве и продуктивност: Фитнес на територията и специално обособени работни пространства. Сигурност: Осигурена среда, оборудвана с авангардни системи за видеонаблюдение. Непревъзходна локация: Бърз и лесен достъп до Автовия (A-7), свързваща ви с Марбея, Малага и летището за минути. Защо тази вила? Докато в Ривиера дел Сол има много домове, малко предлагат специфичната комбинация от голям ъглов парцел, целодневно слънце и панорамна гледка. Тази вила е вероятно най-добре разположената в комплекса, предлагаща по-висок аспект, който я отличава от останалите. Интересувате се от оглед? Имотите от този клас, особено с такава конкретна площ, рядко остават на пазара дълго. Свържете се с нас днес, за да организирате вашия частен тур.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Mijas Costa е крайбрежната ивица на община Mijas, простираща се по брега между Fuengirola и Marbella и включваща популярни райони като La Cala de Mijas, Calahonda и Riviera del Sol. Това е една от най-популярните части на западната Costa del Sol както за ваканционни имоти, така и за постоянно живеене, предлагайки плажове, голф и добро съотношение цена-качество. Имотите включват апартаменти на първа линия и близо до плажа, редови къщи в голф и жилищни комплекси, както и вили, в широк диапазон от цени и стилове.
В съответствие с типичната цена
Цената е в съответствие с типичната цена в Mijas Costa.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в Mijas Costa между 500.000 € и 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
