3 Спални·3 Бани·136 m²
Всичко е ново, включително кухня, бани, дървени подове в спалните, прозорци с електрически щори и др.
Луксозен дуплекс пентхаус за продажба в Торекебрада, Беналмадена - Изгледи към морето, 3 тераси и удобства от типа на курорт
Открийте този изключителен дуплекс пентхаус за продажба в Торекебрада, Беналмадена, перфектно проектиран за съвременно семейно живеене на Коста дел Сол. Разположен само на 600 метра от плажа и близо до най-добрите международни училища, този дом комбинира начин на живот, комфорт и отлично местоположение.
Част от желана жилищна общност, имотът предлага удобства от типа на курорт, включително басейн, фитнес (сауна) и корт за падел тенис - идеален за здравословен средиземноморски начин на живот.
ПИТАЙТЕ АГЕНТА ЗА 3D ВИРТУАЛНА ТУРА
Ключови характеристики: 3 просторни спални 2 бани + тоалетна за гости + перално помещение 3 частни тераси с открити гледки Отворена кухня, всекидневна и трапезария 2 подземни паркоместа Частно складово помещение Ориентация на югозапад с красиви залези
Интериор и разпределение
Имотът е внимателно разпределен на два етажа:
Основно ниво: Приветливо входно пространство, водещо до светла отворена всекидневна, трапезария и кухня, проектирана за безпроблемно ежедневно живеене. От тук се получава достъп до две тераси - идеални за хранене на открито и релаксация. Тоалетна за гости и перално помещение завършват това ниво.
Горен етаж: Три добре обзаведени спални:
Основна спалня с баня и вградени гардероби. Втора спалня с вградени двойни легла и гардероб - идеална за деца или гости - с достъп до терасата. Трета спалня с вграден гардероб и достъп до терасата. Споделена просторна баня за втората и третата спалня.
Начин на живот и гледки
Този дом е всичко за светлина, пространство и спокойствие. Насладете се на панорамни изгледи към Средиземно море и околните планини, с великолепни залези от вашите частни тераси.
Отлично местоположение в Торекебрада 200 м до ресторанти 600 м до плажа и Yucas Café & Bar 500 м до Mercadona, аптека и услуги 1 км до Трокадеро Беналмадена 2.8 км до голф клуба Торекебрада
Тази зона е много търсена заради близостта си до международни училища, голф игрища, плажове и удобства, което я прави идеална за семейно жилище, ваканционен дом или инвестиционен имот.
Пентхаусът е напълно реновиран през 2025 г., всичко е ново, включително прозорци, врати, подове, гардероби, бани, кухня и др. Сградата е построена през 2005 г. Общността е взела решение да боядиса сградата и това ще бъде направено скоро.
Ако търсите луксозен пентхаус в Беналмадена с изглед към морето, открито жилище и първокласни общински удобства - това е вашият избор.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Пентхаус в Torrequebrada между 700.000 € и 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
