Самостоятелна Вила В Беналмадена

С удоволствие представяме тази впечатляваща вила, разположена на върха на хълма в изключително търсена урбанизация. Намира се на обширен парцел от 965m² с приблизително 600m² застроена площ, което предлага както пространство, така и комфорт в забележителна обстановка.

Вилата ви посреща с приветливо входно антре, водещо към просторна кухня, оборудвана с дървени долни и горни шкафове, интегрирани уреди и удобна зона за закуска.

Сърцето на дома е голям, светъл и просторно открито дневно и трапезарно пространство с истинска камина. Множество прозорци и врати за достъп към терасата изпълват помещението с естествена светлина и откриват великолепна тераса с невероятна гледка.

Терасата е частично покрита и оборудвана с toldos, което я прави идеална за целогодишна употреба и перфектна за хранене на открито и развлечения.

На този основен етаж ще намерите и три просторни двойни спални, всяка с вградени гардероби и директен достъп до терасата, позволявайки на всяка стая да се наслаждава на същата завладяваща гледка. Основната спалня разполага с баня с душа със стъклен ъгъл. На този етаж има и още две бани - едната с душ кабина, а другата с голяма вана в ъгъл.

Долният етаж предлага отлична многофункционалност, с второ дневно помещение и напълно оборудвана кухня. Това пространство е изключително светло, с множество прозорци и директен достъп до долна тераса през врати за достъп. Има и две допълнителни спални и баня с двойна мивка и джакузи.

Допълнителни врати за достъп водят до частен вътрешен двор и друга стая, която в момента се използва като шеста спалня.

Външно имотът продължава да впечатлява с частен плувен басейн, гараж и допълнителна стая над гаража, която в момента се използва като домашна фитнес зала.

Моля, имайте предвид, че достъпът до имота от ниво улица включва няколко стъпала.

Разходите и данъците не са включени в цената. Покупката предвижда данъци и разходи по формализиране за купувача. Като насока е отчетено, че при вторични трансакции ITP (данък върху прехвърляне на недвижими имоти) в Андалусия е 7%, а могат да бъдат приложими и други данъчни ставки в зависимост от личните обстоятелства на купувача или други обстоятелства, предвидени от закона. Данъчната основа на данъка е по-високата от покупната цена, оценката или кадастралната стойност. Що се отнася до разходите за нотариус и регистър, ако е приложимо, те обикновено варират между 1.5% и 3% (променливи тарифи в зависимост от цената, броя на копията и сложността). Купувачът избира нотариус. Ако купувачът се нуждае от ипотека: оценката, условията и разходите на банката ще бъдат в съответствие с избраната от купувача институция, както и разходите за управление и всички други разходи, които законово принадлежат на купувача, освен ако не е уговорено изрично друго с продавача.