4 Спални·4 Бани·227 m²
Уникална възможност в една от най-ексклузивните зони на Коста дел Сол!
Открийте този впечатляващ имот в Торекебрада Коста, където съвременният дизайн и пълната реновация с високо качество се съчетават с привилегировано местоположение на крачки от морето.
Имотът разполага с туристическа лицензия, което го прави отличен вариант както за постоянно жилище, така и за инвестиция с висока доходност.
С 227 м² жилищна площ, разпределена на четири етажа, този дом предлага уютни, светли и оптимално използвани пространства:
- Първи етаж: Елегантен хол-стая с интегрирана, напълно оборудвана дизайнерска кухня и директен достъп до приятна тераса с морска гледка и веранда, идеална за наслада от средиземноморския климат през цялата година. Тоалетна за гости.
- Втори етаж: Три светли спални и две напълно оборудвани бани. Всички спални имат достъп до частни тераси с морски изгледи, създавайки уникална атмосфера на релаксация и уединение.
- Тавански етаж: Многофункционално пространство, перфектно за работен кът, зона за отдих или допълнителна спалня. Разполага с напълно оборудвана баня и достъп до фантастична солариумна тераса с открит изглед.
- Полуподземен етаж: Частен гараж и просторна складова стая с директен достъп до къщата, осигуряваща максимално удобство и функционалност.
Къщата е напълно реновирана с висококачествени материали, като е обърнато внимание на всеки детайл. Разполага с PVC дограма и стъкла с контрол на слънчевото лъчение, което намалява топлинното натоварване, без да се жертва отличната естествена осветеност. В всички стаи е инсталирана климатизация с топло/студена функция, гарантираща максимален комфорт през цялата година.
Баните включват подово отопление (с изключение на тоалетната за гости) и модерни инсталации с термостатични крани и скрити резервоари, осигуряващи чист и функционален дизайн.
Спалните разполагат с напълно облечени вградени гардероби с чекмеджета и рафтове. Входната врата е подсилена, предлагаща допълнителна сигурност.
Кухнята с високо качество е напълно оборудвана с уреди на Siemens, а имотът предлага подове от гранитогрес с голям формат, които добавят елегантност, визуално продължение и лесна поддръжка.
Разположен в отлично място, заобиколен от престижни голф игрища и с всички удобства в близост (супермаркети, международни училища, ресторанти, аптеки, болници и развлекателни съоръжения), този имот предлага прекрасни морски изгледи и изключително качество на живот.
Ексклузивен дом, готов за нанасяне или за започване на генериране на доходи от ден първи, в една от най-търсените области в Беналмадена.
Независима вила, Торекебрада, Коста дел Сол. 4 спални, 4 бани, построена площ 227 м².
Настройка: В близост до голф, близо до магазини, близо до град, близо до училища. Ориентация: Юг. Състояние: Отлично. Климатична система: Климатизация, подово отопление. Изгледи: Море, Панорамен. Характеристики: Покрита тераса, монтирани гардероби, Частна тераса. Кухня: Пълно оборудвана. Сигурност: Входно звънче. Паркинг: Подземен, гараж. Комунални услуги: Електрическа енергия, Питейна вода, Телефон. Категория: Ваканционни имоти, Инвестиции, Лукс, Препродажба.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Редова къща в Torrequebrada между 700.000 € и 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
