4 Спални·3 Бани·182 m²
Ново луксозно жилище с 4 спални и панорамни морски гледки, разположено в Palmitos, Real de la Quinta—една от най-ексклузивните и бързо развиващи се жилищни области на Коста дел Сол. Разположено на височина над крайбрежието и заобиколено от природа, този дом предлага впечатляващи панорамни гледки към морето, планините и езерото, съчетани с пълна privacy и спокойствие.
Имота разполага с четири просторни спални и три елегантни бани, като светлата всекидневна е с отворен план, свързана безпроблемно с обширни тераси. Прозорците от пода до тавана заливат пространството с естествена светлина и очертават зашеметяващите гледки, създавайки перфектен баланс между вътрешен комфорт и живот на открито—идеално за релаксация и забавление.
Проектиран с висококачествени довършителни работи и съвременна изтънченост, този нов дом е готов да бъде обитаван и се ползва.
Допълнителни характеристики включват:
* 2 частни подземни паркоместа * Спални помещения * Сигурна оградена общност
Удобствата на урбанизацията включват: * Луксозен спа център с хамам и спа * Закрит отопляем басейн * Открит солен басейн * Фитнес център от световна класа * Летен плаж клуб
Разположен само на минути от голф игрище La Quinta, живописни пешеходни маршрути и бъдещите курортни удобства на Real de la Quinta (включително езерен клуб, wellness център и развлекателни съоръжения). Само кратко шофиране до Марбея, Пуерто Банус, най-добрите международни училища и плажа.
Изключителна възможност като основно жилище, луксозен ваканционен дом или инвестиция с висок растеж в една от най-перспективните области на Марбея.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
La Quinta е търсен голф курортен район в община Benahavís, разположен по склоновете над Nueva Andalucía и San Pedro, с впечатляващи гледки към крайбрежието. Изграден около голф игрището и клуба La Quinta, той съчетава курортна атмосфера с лесен достъп до Puerto Banús и Marbella. Имотите варират от апартаменти и таунхауси на първа линия до голф игрището и с гледки, до големи модерни вили, популярни сред голфърите и купувачите, които търсят надморска височина, гледки и качество само на минути от крайбрежието.
В горния край на пазара: 50% над типичната цена
Около 50% над типичната цена в La Quinta. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент в La Quinta между 1.500.000 € и 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
