4 Спални·2 Бани·156 m²
Просторен апартамент с 4 спални и панорамни изгледи – Navigolf Suites, Ла Кала де Михас
Този апартамент съчетава идеално пространство, комфорт и неповторима локация. С площ от 156 м² и източно ориентирана тераса от 82 м², ще се насладите на обширни интериори и открито пространство, перфектно за изгреви над Средиземно море.
Разположен на първия етаж на Блок 1 в Navigolf Suites, предлага непрекъснати гледки към Ла Кала де Михас, голф игрището Ла Нория и морето.
Основни характеристики:
- 4 спални, 2 бани и 1 тоалетна за гости - 1-ви етаж, Блок 1 - 156 м² построена площ - 82 м² тераса с панорамни изгледи - Източно ориентирана с утринно слънце - Големи прозорци и светли интериори
Две зони с басейни:
Комплексът разполага с две зони с басейни. Едната е новопостроена и е резервирана изключително за собствениците в Фаза 4 и Navigolf Suites. Другата е по-голяма зона с басейн, отворена за всички жители на общността Navigolf – перфектният баланс между конфиденциалност и социален живот.
Navigolf Suites е изключителен комплекс от 50 жилища, проектирани в тераси, за да се максимализират гледките. Премиум материали и внимателен дизайн осигуряват както елегантност, така и комфорт.
Областта:
На пешеходно разстояние до плажа, ресторанти, барове и магазини. Центърът на Ла Кала предлага очароваща смесица от андалуски характер и съвременни удобства. Любителите на голфа имат голф игрището Ла Нория точно пред вратата, докато Марбела и Малага са само на кратко разстояние с кола.
Идеалната собственост както за постоянно местоживеене, така и за луксозен ваканционен дом – с отличен потенциал за наемане.
Моля, имайте предвид, че таксите за общността, IBI и данък смет са приблизителни стойности, тъй като това е новопостроен комплекс.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
La Cala de Mijas е крайбрежното сърце на Mijas — бивше рибарско селище, което се е превърнало в един от най-популярните курортни градове в западната Costa del Sol, като същевременно е запазило приветлив, удобен за разходки център. Широките му плажове, обновената крайбрежна алея и изборът от ресторанти го правят предпочитано място през цялата година както за ваканционни жилища, така и за постоянно живеене, а околните голф курорти добавят изобилие от качествени жилищни имоти. Имотите варират от апартаменти до плажа и в центъра на града до редови къщи и вили в голф общностите на La Cala Golf и Calanova. Той предлага идеален баланс между добра стойност, реални удобства и истинско усещане за общност между Fuengirola и Marbella.
В съответствие с типичната цена
Цената е в съответствие с типичната цена в La Cala de Mijas.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент в La Cala de Mijas между 800.000 € и 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
