4 Спални·4 Бани·160 m²
Тази напълно реновирана къща с 4 спални предлага удобно и практично живеене, с достъп до всички удобства в радиус на пеша — включително супермаркети, кафенета, ресторанти, аптеки и местни услуги. Плажът може да се достигне пеша за около 10 минути, което улеснява наслаждаването на крайбрежието, без нужда от автомобил.
Семействата също ще се възползват от близостта до международни училища и здравни заведения, които са на 5–15 минути шофиране, което подсилва пригодността на имота за целогодишно живеене.
Със западно ориентирано позициониране, домът се радва на приятно следобедно осветление, създавайки топла атмосфера в основните жилищни пространства и тераси.
На партерния етаж, откритата всекидневна директно свързва с обширна лична тераса, създавайки лесен преход между закрито и открито живеене. Този етаж включва също тоалетна за гости и спалня със собствена баня и мини-кухня, идеални за посетители.
На горния етаж три спални със собствени бани предлагат уединение и комфорт за ежедневното живеене. Главната спалня включва баня с вана и душ, а допълнителна тераса предлага открито пространство за релаксация.
Имотът се намира в gated residential complex с достъп до общ басейн, подходящ за възрастни и деца. Обстановката е тиха и сигурна, което го прави практичен избор за постоянно живеене и почивки.
За свързаност, имотът е само на минути от A-7 крайбрежния път, което позволявa бърз достъп в двете посоки:
Около 10 минути до Пуерто Банус за пазаруване, хранене и живот на марана Приблизително 15 минути до центъра на Естепона, известен със своето крайбрежие и стар град Около 20 минути до центъра на Марбела Приблизително 45–50 минути до летище Малага
Няколко известни голф игрища се намират на кратко разстояние с кола, включително El Campanario Golf & Country Club и Atalaya Golf & Country Club, което прави това привлекателен вариант за голф ентусиасти.
Тази къща представлява солидна инвестиция и удобно жилище в едно от най-желаните места в южна Испания, съчетаваща модерно живеене, силен потенциал за наем и добра свързаност.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Някога тих рибарски град, Естепона се превърна в един от най-обсъжданите пазари на имоти на Costa del Sol благодарение на десетилетие инвестиции в стария си град, яхтеното пристанище и крайбрежната ивица. Тя предлага голяма част от климата и крайбрежието на Marbella на по-достъпна ценова точка, което я направи любима сред купувачите, търсещи новопостроени апартаменти и модерни голф вили. Общината се простира от характерния център на града по New Golden Mile към Marbella, обхващайки курортни общности като El Paraíso, Atalaya и Cancelada. Естепона е особено силна при новото строителство: голям дял от съвременните проекти на Costa del Sol „на зелено“ и готови за нанасяне се намират тук, често на пешеходно разстояние от плажа или разположени около голф игрище. Това я прави естествен избор за купувачи, които искат модерен дом с ниска поддръжка, с включени гаранции и енергийна ефективност.
25% под типичната цена
Около 25% под типичната цена в Estepona. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Редова къща в Estepona между 600.000 € и 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
