+34 656 450 023
1 / 97
2.900.000 €

Самостоятелна Вила В La Cala Golf

7 Спални·6 Бани·531 m²·1308 m² парцел

За имота

Добре дошли в наистина впечатляваща луксозна вила, където невероятен дизайн, без усилие елегантност и изискан начин на живот на Коста дел Сол се съчетават в перфектна хармония. Всеки сантиметър от този извънреден дом е изработен с безупречно внимание към детайла, с интериори, проектирани от един от водещите интериорни дизайнери в Марбела. Всяка стая притежава собствена личност, атмосфера и история, създавайки дом, който е едновременно луксозен и дълбоко привлекателен. От момента, в който влезете, веднага ще бъдете привлечени от безпроблемния поток на вътрешното и външното пространство. Просторните дневни и трапезарии с отворен план са заляти с естествена светлина чрез драматични подови до таван рамиращи прозорци, които без усилие изчезват в стените, създавайки напълно открита връзка с удивителните външни пространства за развлечения. На открито ви очаква личен оазис. Красиво оформени градини с зрели палмови дървета, разкошни зелени тревни площи и блестящ плувен басейн създават перфектен фон за релаксиращи дни под слънцето или незабравими вечери сред приятели и семейство. Дизайнерската кухня е едновременно стилна и функционална, оборудвана с висококачествени уреди Bosch и отлично разположена до открития барбекю и терасата за развлечение, което прави алфреско храненето и домакинството напълно без усилие. На основното ниво вила предлага също красиво обзаведен гостински апартамент с баня и директен достъп до градините, заедно със стилен гостенски тоалет. На горния етаж три луксозни апартамента за гости разполагат със собствени бани и тераси с изглед към градините, басейна и околните планински пейзажи. Всеки детайл в дома отразява качествена изработка и висококачествени завършеци, предоставяйки изискания начин на живот, който се очаква от съвременна вила от висок клас. Долното ниво на имота е нищо по-малко от изключително. С над 200m²А от напълно трансформирано луксозно жилищно пространство, този невероятен район е проектиран за чисто удоволствие и забавление. Тук ще откриете три допълнителни спални, две от които с бани, напълно оборудвана частна фитнес зала и изключително впечатляващ бар Prosecco по поръчка — върховен социален хъб за елегантно развлечение. Просторна дизайнерска lounge зона с диван за 12 души създава идеалното кино и релаксационно пространство, подходящо за събиране с приятели и семейство след дълги слънчеви дни на Коста дел Сол. Вилата се продава изцяло обзаведена точно както е видима, включително мебели по поръчка, уникални килими и старателно подбрани дизайнерски парчета навсякъде, предлагайки пълно решение от типа "включи и живей", готово за незабавна употреба. Практичността също е взета под внимание, с достатъчно пространство за съхранение в целия дом, покрито паркиране за два автомобила и лесен равен достъп директно към имота. Идеално разположена близо до престижния курорт La Cala Golf с три голф игрища от шампионатен клас с 18 дупки, вилата се радва на спокойствието на андалусийската природа, заобиколена от авокадови насаждения и овощни градини, в същото време оставайки на 10-15 минути от златистите плажове и живата атмосфера на La Cala de Mijas. Марбела е само на 30 минути, а летище Málaga може да бъде достигнато удобно за 40 минути. Това е много повече от просто дом — това е изживяване, проектирано за луксозен живот, забавление, релаксация и за създаване на незабравими спомени под средиземноморското слънце. Наистина отлична вила „включи и живей“, която трябва да бъде изживяна, за да бъде напълно оценена. Свържете се с нас днес, за да уговорите личен преглед — както винаги, прегледите са на удобно за вас време.

Тип имотВила
Цена/м²5.461 €/m²
Година на строеж2022

Детайли за имота

Спални
7
Бани
6
Застроена площ
531 m²
Тераса
170 m²
Парцел
1308 m²
Басейн
Да
Градина
Да
Гараж
Да
Енергиен клас
C
Година на строеж
2022

Характеристики

Близо до голф
Близо до природата
Климатик
Централно отопление
Подово отопление
Вградени гардероби
Апартамент за гости
Складово помещение
Самостоятелна баня
Двоен стъклопакет

Разгледайте локацията

La Cala Golf, MálagaОтвори в Google Maps
La Cala Golf, Málaga

Картата показва общия район, а не точния адрес.

La Cala Golf е голям голф курорт, разположен сред хълмовете малко навътре от La Cala de Mijas, с три шампионатни игрища, голф академия, хотел и спа. Предлага спокойна, зелена обстановка с гледки към морето и планината, на кратко разстояние с кола от плажа. Имотите са предимно апартаменти, таунхауси и вили, изградени около феъруеите в озеленени общности, привлекателни за голфърите и за купувачи, които искат спокойна курортна среда близо до крайбрежието.

Вижте още имоти в La Cala Golf

Цена в контекст

Този имот5.461 €/m²
Типично в La Cala Golf4.446 €/m²

В горния край на пазара: 23% над типичната цена

Около 23% над типичната цена в La Cala Golf. Често за изключителни имоти и топ локации.

Запишете оглед с агента

Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.

Получавайте нови имоти като този по имейл

Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в La Cala Golf между 2.500.000 € и 3.250.000 €.

Detached Villa in La Cala Golf
2.900.000 €
La Cala Golf · Реф.: R5370100
Предлага се от
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Отговор до час

С изпращането се съгласявате с Условията за ползване и Политиката за поверителност.

Разходи и финансиране

Калкулатор за ипотека10.163 €на месец при 3.5%
Първоначална вноска30%
Срок на заема25 години
Лихвен процент3.5%
Цена на имота2.900.000 €
Данъци и такси
Данък прехвърляне (ITP) 7% · Правни такси 1% · Нотариус и Имотен регистър
233.800 €
Общо за покупка3.133.800 €
Общо авансовоПървоначална вноска (30%) + Данъци и такси
1.103.800 €

Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.

Текущи разходи

Данък имот (IBI), на година1.400 €
Такси към общността480 €
Такса смет142 €

Ръководства за покупка

Всичко е уредено за вас, честно и безплатно

Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.

Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.

Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.

Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.

Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.

Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.

Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.

Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.

Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.

Detached Villa за продажба в La Cala Golf | €2,900,000 | Spain Developments