7 Спални·6 Бани·531 m²·1308 m² парцел
Добре дошли в наистина впечатляваща луксозна вила, където невероятен дизайн, без усилие елегантност и изискан начин на живот на Коста дел Сол се съчетават в перфектна хармония. Всеки сантиметър от този извънреден дом е изработен с безупречно внимание към детайла, с интериори, проектирани от един от водещите интериорни дизайнери в Марбела. Всяка стая притежава собствена личност, атмосфера и история, създавайки дом, който е едновременно луксозен и дълбоко привлекателен. От момента, в който влезете, веднага ще бъдете привлечени от безпроблемния поток на вътрешното и външното пространство. Просторните дневни и трапезарии с отворен план са заляти с естествена светлина чрез драматични подови до таван рамиращи прозорци, които без усилие изчезват в стените, създавайки напълно открита връзка с удивителните външни пространства за развлечения. На открито ви очаква личен оазис. Красиво оформени градини с зрели палмови дървета, разкошни зелени тревни площи и блестящ плувен басейн създават перфектен фон за релаксиращи дни под слънцето или незабравими вечери сред приятели и семейство. Дизайнерската кухня е едновременно стилна и функционална, оборудвана с висококачествени уреди Bosch и отлично разположена до открития барбекю и терасата за развлечение, което прави алфреско храненето и домакинството напълно без усилие. На основното ниво вила предлага също красиво обзаведен гостински апартамент с баня и директен достъп до градините, заедно със стилен гостенски тоалет. На горния етаж три луксозни апартамента за гости разполагат със собствени бани и тераси с изглед към градините, басейна и околните планински пейзажи. Всеки детайл в дома отразява качествена изработка и висококачествени завършеци, предоставяйки изискания начин на живот, който се очаква от съвременна вила от висок клас. Долното ниво на имота е нищо по-малко от изключително. С над 200m²А от напълно трансформирано луксозно жилищно пространство, този невероятен район е проектиран за чисто удоволствие и забавление. Тук ще откриете три допълнителни спални, две от които с бани, напълно оборудвана частна фитнес зала и изключително впечатляващ бар Prosecco по поръчка — върховен социален хъб за елегантно развлечение. Просторна дизайнерска lounge зона с диван за 12 души създава идеалното кино и релаксационно пространство, подходящо за събиране с приятели и семейство след дълги слънчеви дни на Коста дел Сол. Вилата се продава изцяло обзаведена точно както е видима, включително мебели по поръчка, уникални килими и старателно подбрани дизайнерски парчета навсякъде, предлагайки пълно решение от типа "включи и живей", готово за незабавна употреба. Практичността също е взета под внимание, с достатъчно пространство за съхранение в целия дом, покрито паркиране за два автомобила и лесен равен достъп директно към имота. Идеално разположена близо до престижния курорт La Cala Golf с три голф игрища от шампионатен клас с 18 дупки, вилата се радва на спокойствието на андалусийската природа, заобиколена от авокадови насаждения и овощни градини, в същото време оставайки на 10-15 минути от златистите плажове и живата атмосфера на La Cala de Mijas. Марбела е само на 30 минути, а летище Málaga може да бъде достигнато удобно за 40 минути. Това е много повече от просто дом — това е изживяване, проектирано за луксозен живот, забавление, релаксация и за създаване на незабравими спомени под средиземноморското слънце. Наистина отлична вила „включи и живей“, която трябва да бъде изживяна, за да бъде напълно оценена. Свържете се с нас днес, за да уговорите личен преглед — както винаги, прегледите са на удобно за вас време.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
La Cala Golf е голям голф курорт, разположен сред хълмовете малко навътре от La Cala de Mijas, с три шампионатни игрища, голф академия, хотел и спа. Предлага спокойна, зелена обстановка с гледки към морето и планината, на кратко разстояние с кола от плажа. Имотите са предимно апартаменти, таунхауси и вили, изградени около феъруеите в озеленени общности, привлекателни за голфърите и за купувачи, които искат спокойна курортна среда близо до крайбрежието.
В горния край на пазара: 23% над типичната цена
Около 23% над типичната цена в La Cala Golf. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в La Cala Golf между 2.500.000 € и 3.250.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.