3 Спални·2 Бани·155 m²
ЗА ПРОДАЖБА; ОТЛИЧЕН 3-СТАЕН АПАРТАМЕНТ НА ПЪРВА ЛИНИЯ НА ПЛАЖА. В КАЛАХОНДА, МИХАС КОСТА.
Готов за нанасяне или като ваканционен дом. Разположен в тих и сигурен комплекс на самия плаж в района на Калахонда, Михас Коста. От комплекса имаме достъп до крайбрежната алея и плажа. Апартаментът е реновиран и стилно обзаведен. Продава се напълно обзаведен и оборудван. Апартаментът разполага с входно антре, модерна кухня с перално помещение. Всекидневна-трапезария с изход към просторна и удобна тераса с изглед към един от басейните на комплекса. Просторна основна спалня с гардероби и самостоятелна баня, и две добри вторични спални с обща баня. Имотът разполага с подземно паркомясто в същата сграда. Апартаментът има туристическа лицензия.
Комплексът предлага консиежна услуга и частна охрана, зелени площи, паркинг за гости, 2 големи басейна, ресторант-бар и детска площадка. Наблизо има няколко супермаркета, магазини, аптеки, автобусна спирка, такси и др... Добра връзка за 3 минути до магистрала AP-7 през Калахонда. На 5 минути от Ла Кала де Михас, 12 минути от Фуенхирола, 17 минути от Марбея и 25 минути от летище Малага.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Калахонда е един от най-големите и най-утвърдени жилищни райони на Mijas Costa — обширна, силно международна общност, разположена между Marbella и Fuengirola. Със собствени плажове, търговски центрове и огромно разнообразие от жилища, тя отдавна е предпочитано място както за достъпни ваканционни имоти, така и за постоянно преместване. Имотите са предимно апартаменти и редови къщи, много от тях в затворени комплекси с басейни, както и някои вили, а цените са сред по-достъпните по този участък от крайбрежието.
В горния край на пазара: 19% над типичната цена
Около 19% над типичната цена в Calahonda. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент в Calahonda между 900.000 € и 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
