2 Спални·1 Бани·79 m²·10 m² парцел
Casa Paraiso – Напълно реновирана къща в Калахонда.
Добре дошли в Casa Paraiso, красиво напълно реновирано апартамент, разположен в една от най-желаните области на Коста дел Сол – Калахонда, Малага. Намира се на Calle Monte Paraiso 1C, този стилен имот съчетава модерен комфорт, елегантен дизайн и релаксиращия средиземноморски начин на живот.
Скорошно реновирана до висок стандарт, всеки детайл на този дом е внимателно проектиран, за да създаде светла, съвременна и приветлива атмосфера. Отвореното пространство за дневна и трапезария предлага просторен и функционален план, изпълнен с естествена светлина от големите прозорци и врати към терасата. Меките неутрални цветове, качествените довършителни работи и елегантният декор създават спокойна и изискана обстановка в целия апартамент.
Модерната кухня съчетава стил и практичност, което я прави идеална за ежедневното живеене и забавления с гости. Уютната дневна зона отваря към мирно открито пространство, заобиколено от зеленина – идеално място за наслаждаване на сутрешното кафе, слънчевите следобеди или топлите средиземноморски вечери.
Casa Paraiso се намира в тиха и добре поддържана общност, същевременно оставайки близо до всичко необходимо. Красиви плажове, ресторанти, кафенета, магазини и известни голф игрища са на кратко разстояние. Марбея и Фуенхирола са лесно достъпни, което прави този имот отлично разположен, за да се насладите на най-доброто от Коста дел Сол.
Дали търсите постоянно местоживеене, стилен ваканционен дом или отлична инвестиционна възможност под наем, Casa Paraiso предлага перфектен баланс между местоположение, комфорт и съвременно живеене.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Калахонда е един от най-големите и най-утвърдени жилищни райони на Mijas Costa — обширна, силно международна общност, разположена между Marbella и Fuengirola. Със собствени плажове, търговски центрове и огромно разнообразие от жилища, тя отдавна е предпочитано място както за достъпни ваканционни имоти, така и за постоянно преместване. Имотите са предимно апартаменти и редови къщи, много от тях в затворени комплекси с басейни, както и някои вили, а цените са сред по-достъпните по този участък от крайбрежието.
В горния край на пазара: 20% над типичната цена
Около 20% над типичната цена в Calahonda. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Редова къща в Calahonda между 450.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
