2 Спални·2 Бани·161 m²
АПАРТАМЕНТ С РОУФТЪП БАСЕЙН ПРИ ПЛАЖА — НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН
Събудете се с изглед към Средиземно море в този светъл и просторен апартамент на желаното Ново Златно крайбрежие между Сан Педро и Естепона. С югозападно изложение за слънце през целия следобед, предлага се напълно обзаведен и готов за нанасяне — дома с директен достъп до плажа, където всеки детайл е внимателно подбран.
ПРЕМИУМ ЛОКАЦИЯ ПРИ ПЛАЖА Разположен в търсената урбанизация Козмо Бийч, апартаментът е на по-малко от 100 метра от плажа. Стъпете на promenada Senda Litoral и вървете на запад до Естепона или на изток до Сан Педро. Кралският бижут на общността е рoуфтъп басейн с безкраен изглед към Гибралтар и мароканското крайбрежие.
Районът е тих и жилищен, но само на 10 минути с кола от Пуерто Банús. Отлични ресторанти и мини-маркет са на кратко разстояние пеша.
Около най-доброто от Новото Златно крайбрежие: - Съседен на парка Лас Дунас и новото хотели Marriott, в процес на строеж - 5 минути пеша до Sonora Beach Club - 10 минути пеша до голям парк до Tikitano — идеален за собственици на кучета
ГЪВКАВА И ПРОСТОРНА РАБОТНА ПЛАНИРОВКА Първоначално проектиран като апартамент с 3 спални, жилището е преустроено в конфигурация с 2 спални с изключително голяма всекидневна и трапезария — идеално за развлечения. Планирането може лесно да бъде върнато към оригиналната конфигурация с 3 спални или да бъде преработено в конфигурация с 4 спални, като кухнята се премести в дневната.
ПРОДАВА СЕ НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН - Всекидневна и Трапезария — Персонализирана библиотека, диван и два фотьойла от Mora Dillo (Benítez), кафе и странични масички, напълно нова трапезна маса с 6 стола, витрина, вградена винарска хладилна чанта, шкаф за обувки, лампи - Тераса — Трапезна маса Habitat с 8 стола, външен диван и два фотьойла, кафе масички, саксии и растения - Спалня 1 — Напълно нова легло със储存, нощни шкафчета, вграден гардероб - Спалня 2 — Легло със储存, странична масичка, вграден гардероб, допълнително储存 - Кухня — Трапезна/странична маса плюс нови уреди
НЕДАВНА ИНВЕСТИЦИЯ - Нов централна климатизация (2024) - Нов хладилник/фризер (2024) - Нова перална машина Whirlpool (2025) - Нов бойлер за гореща вода (2025)
ВКЛЮЧВА - Вътрешно паркомясто - Частно складово помещение
РАЗХОДИ - Такса за общността: €351.27 / месец - Такса за смет: €56.62 / месец
Напълно обзаведен дом до плажа в едно от най-желаните места на Costa del Sol — вземете куфара си и започнете живота на Новото Златно крайбрежие.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Някога тих рибарски град, Естепона се превърна в един от най-обсъжданите пазари на имоти на Costa del Sol благодарение на десетилетие инвестиции в стария си град, яхтеното пристанище и крайбрежната ивица. Тя предлага голяма част от климата и крайбрежието на Marbella на по-достъпна ценова точка, което я направи любима сред купувачите, търсещи новопостроени апартаменти и модерни голф вили. Общината се простира от характерния център на града по New Golden Mile към Marbella, обхващайки курортни общности като El Paraíso, Atalaya и Cancelada. Естепона е особено силна при новото строителство: голям дял от съвременните проекти на Costa del Sol „на зелено“ и готови за нанасяне се намират тук, често на пешеходно разстояние от плажа или разположени около голф игрище. Това я прави естествен избор за купувачи, които искат модерен дом с ниска поддръжка, с включени гаранции и енергийна ефективност.
31% под типичната цена
Около 31% под типичната цена в Estepona. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент в Estepona между 500.000 € и 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
