2 Спални·2 Бани·204 m²
Великолепен апартамент с морски изгледи и голяма, много слънчева тераса от 80 м². Имотът предлага внимателно разпределена площ, включваща две просторни спални и две модерни бани, проектирани за максимален комфорт. Просторната всекидневна с отворен план на кухнята и централен остров, където се намира котлонът, е сърцето на дома, изпълнено с естествена светлина благодарение на големите прозорци, които отварят към външността. Външната площ, с обща квадратура от 80 м², включва 33 м² покрита тераса, 10 м² открита тераса и 37 м² лична градина—перфектна за наслаждаване на средиземноморския климат през цялата година. Има също така и външен душ за освежаване след ден на плажа или спортни активности.
Открийте този изключителен Garden Villa, разположен в престижния комплекс Higuerón West, награден жилищен проект, известен със своя устойчив дизайн, модерна архитектура и ангажимент към благосъстояние и качество на живота на Коста дел Сол. Higuerón West представлява най-доброто в иновация и устойчивост, стратегически разположен между Фуенхирола и Беналмадена, с лесен достъп до всички удобства на Малага. Разположен в една от най-тихите и интимни фази на комплекса, с едва 36 апартамента, този елегантен имот съчетава личен живот, комфорт и съвременен дизайн.
Домът предлага висококачествени довършителни работи, включително подово отопление в целия имот, осигуряващо допълнителен комфорт през по-хладните месеци, и система за автоматизация на дома за интелигентно управление на осветлението и електричеството. Неговата ъглова позиция осигурява отлична естествена светлина от множество ориентации и голямо усещане за откритост.
Имотът включва две паркоместа (едно подземно и едно открито), както и частно складово помещение. Комплексът предлага два общински басейна, красиви озеленени градини и лесен достъп до Спортен клуб Higuerón, който разполага с модерен фитнес, тенис и падел кортове, спа, Beach Club и ресторант с Мишлен звезда, всичко на пешеходно разстояние. Обществото позволява туристически наем.
Този имот представлява перфектната комбинация от лукс, благосъстояние и устойчивост—идеален за тези, които търсят изключителен начин на живот на Коста дел Сол.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Фуенхирола е един от най-пълноценните целогодишни градове на Costa del Sol: дълга крайбрежна алея, широк плаж, яхтено пристанище и ниво на ежедневни удобства — магазини, училища, здравеопазване и директна влакова линия до Málaga и летището — което го прави толкова практичен за постоянно живеене, колкото и за почивки. Застрояването е гъсто и пазарът е насочен основно към апартаменти, което поддържа входните цени сравнително достъпни и търсенето на наеми високо. Купувачите са привлечени към Фуенхирола заради удобството и ликвидността: апартаментите на първа линия и близо до плажа се отдават лесно, а инфраструктурата на града означава, че рядко ви е нужна кола. По-новите проекти около El Higuerón и в покрайнините добавят по-съвременна, ориентирана към гледките опция към утвърденото предлагане в центъра на града.
54% под типичната цена
Около 54% под типичната цена в Fuengirola. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент на партерен етаж в Fuengirola между 500.000 € и 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
