3 Спални·2 Бани·133 m²
Елегантен апартамент с изглед към морето в Калахонда · Напълно обзаведен и готов за нанасяне. Открийте този изключителен апартамент с 3 спални, разположен на среден етаж в търсения район Ситио де Калахонда, един от най-престижните жилищни комплекси на Коста дел Сол. Комбиниращ комфорт, интимност и зашеметяващи средиземноморски гледки, този имот е идеален както за постоянно жилище, така и за инвестиционна възможност с висок потенциал. Благодарение на удобния достъп с само няколко стъпала, апартаментът предлага лесен начин на живот. Имотът е разположен на няколко крачки от популярния комплекс Miel y Nata, където ще откриете очарователни ресторанти, приветлив бар, таксиметрови услуги и връзки с обществения транспорт. С площ от 133 m² (112 m² полезна площ), имотът предлага спиращи дъха непрекъснати панорамни морски гледки от приблизително 160º. Тъй като бъдещи строежи пред апартамента не са разрешени, гледките са трайно защитени — простиращи се чак до Гибралтар и африканското крайбрежие. Апартаментът има три просторни двойни спални, включително основен суит с собствена баня, а друга спалня разполага с личен балкон. Впечатляващата тераса с площ от 21 m² е истинско разширение на жизненото пространство — идеалното място за закуска при изгрев, незабравими залези и морския бриз през цялата година. Вътре, разпределението е внимателно проектирано за максимален комфорт: Независима напълно оборудвана кухня с отделно перално помещение Светла и просторна всекидневна с камина Четири климатика с отопление и охлаждане Две пълни бани, включително подово отопление в основната баня и отопляеми стойки за хавлии във втората баня. Основно предимство на този имот е, че се продава точно както е видян. Цената включва мебели от високо качество, електроуреди, телевизор, кухненски прибори и домакински вещи — просто донесете куфарите си и се нанесете. За тези, които искат да подобрят начина си на живот на открито, съществуващият комин предлага възможност за инсталиране на барбекю или дори лична сауна на терасата. Комплексът предлага: Два общи плувни басейна Поддържани тропически градини 24-часова частна охрана Обществен паркинг Местоположението е ненадминато: Плаж: 5 минути Марбея и Фуенхиrola: 15 минути Летище Малага: 35 минути Център на Малага: 40 минути Светъл, елегантен и идеално разположен, този апартамент предлага рядка комбинация от панорамни гледки, спокойствие, сигурност и близост до всички удобства. Уникална възможност да се насладите на автентичния средиземноморски начин на живот в един от най-желаните райони на Михас Коста.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Калахонда е един от най-големите и най-утвърдени жилищни райони на Mijas Costa — обширна, силно международна общност, разположена между Marbella и Fuengirola. Със собствени плажове, търговски центрове и огромно разнообразие от жилища, тя отдавна е предпочитано място както за достъпни ваканционни имоти, така и за постоянно преместване. Имотите са предимно апартаменти и редови къщи, много от тях в затворени комплекси с басейни, както и някои вили, а цените са сред по-достъпните по този участък от крайбрежието.
47% под типичната цена
Около 47% под типичната цена в Calahonda. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент в Calahonda между 350.000 € и 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
