2 Спални·2 Бани·94 m²
Елегантен апартамент с 2 спални и изглед към морето в средиземноморска крайбрежна обстановка
Събудете се с панорамни изгледи към морето и завършете вечерите си с незабравими залези от този красиво реновиран апартамент с 2 спални и 2 бани в средиземноморски стил. Разположен на повишено място в очарователен комплекс с бели стени, този светъл и стилен дом съчетава релаксиращо крайбрежно живеене с модерен комфорт.
Апартаментът разполага с елегантна отворена кухня с гранитни плотове, вградени уреди и бар за закуска, който плавно преминава в хранителната и дневната зона. Големи аркирани врати осветяват интериора с естествена светлина и водят директно към просторната тераса, създавайки безпроблемен вътрешен и външен живот.
Терасата е истинският акцент на имота - достатъчно просторна за места за хранене и почивка, предлагаща зашеметяващи изгледи към Средиземно море, озеленени градини и общ басейн отдолу. Независимо дали се наслаждавате на сутрешно кафе, вечеря при залез или просто relax в морския бриз, това открито пространство се усеща като личен уединение.
Основната спалня е спокойна и приветлива, с директен достъп до терасата, изглед към морето и просторна баня в съвременен стил. Втората спалня предлага комфортно настаняване за гости или семейство, а втората баня добавя удобство и уединение.
Декорирана в изискан стил "крайбрежен бохо" с меки неутрални тонове, естествени текстури и внимателно подбрани детайли в целия апартамент, той притежава топла и приветлива атмосфера, която веднага се усеща като дом.
Акценти 2 спални / 2 бани Зашеметяващи панорамни изгледи към морето Голяма частна тераса с зони за почивка и хранене Светло отворено жилищно и хранително пространство Модерна напълно оборудвана кухня Стилни реновирани бани Средиземноморско архитектурно очарование с аркирани терасни врати Общ басейн и озеленени градини Прекрасна ориентация към залеза
Редка възможност да притежавате спокойна морска приют, където всеки детайл е проектиран за комфорт, красота и релаксиращо средиземноморско живеене.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Пентхаус в Miraflores между 325.000 € и 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
