3 Спални·3 Бани·155 m²
Този прекрасно реновиран дуплекс пентхаус се отличава с изключително усещане за пространство, съвременни довършителни работи и зашеметяващи гледки към Средиземно море, голф игрища и планински вериги.
Сърцето на дома е неговата изключително голяма дневна, рядко срещана черта в комплекса. Проектирана с акцент на комфорт и впечатление, тази площ е осветена от естествена светлина и безпроблемно се отваря към обширни тераси, които рамкират околния пейзаж като жива стена.
Имотът е обновен с високо технологична дизайнерска кухня, оборудвана с висок клас уреди, премиум материали и интелигентна функционалност — перфектно за тези, които ценят стил и производителност.
- Изключително голяма дневна — Привлекателна черта с изключителен обем, идеална за забавления или създаване на множество зони за живот.
- Пейзажни гледки — Необозрими гледки към морето, голф игрищата и планините от всеки етаж.
- Високотехнологична кухня — Напълно реновирана с премиум уреди, интелигентни системи и елегантен съвременен дизайн.
- Втора спалня с баня и интелигентна гардеробна зона с достъп до главната тераса.
- Елегантна трета спалня с частна тераса с изглед към красивото голф игрище. Банята е удобно разположена до нея, като също така служи като тоалетна за гости.
- Майсторска спалня, заемаща целия последен етаж, с голяма баня с джакузи и душ и частен солариум, който е светъл, спокоен - перфектен за слънчеви бани, йога или възхищаване на гледката с питие.
- Лайфстайл на курорт — Достъп до басейни, градини и световноизвестни удобства на Ла Кала Резорт.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
La Cala Golf е голям голф курорт, разположен сред хълмовете малко навътре от La Cala de Mijas, с три шампионатни игрища, голф академия, хотел и спа. Предлага спокойна, зелена обстановка с гледки към морето и планината, на кратко разстояние с кола от плажа. Имотите са предимно апартаменти, таунхауси и вили, изградени около феъруеите в озеленени общности, привлекателни за голфърите и за купувачи, които искат спокойна курортна среда близо до крайбрежието.
В съответствие с типичната цена
Цената е в съответствие с типичната цена в La Cala Golf.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Други в La Cala Golf между 600.000 € и 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
