2 Спални·2 Бани·75 m²
Великолепен апартамент с морска гледка в Casares Costa. Този елегантен апартамент съчетава спокойствие, природа и близост до морето. Разположен само на 600 метра от широките пясъчни плажове на района, имотът ви позволява да достигнете бреговата линия с приятна 15-минутна разходка, идеално за наслаждаване на релаксиращи разходки по средиземноморското крайбрежие. В допълнение на своето привилегировано местоположение край морето, апартаментът предлага отлични транспортни връзки, само на 15 минути с кола от Estepona и на 30 минути от Marbella, осигурявайки лесен достъп до ресторанти, яхтени пристани, голф игрища, магазини и всички удобства на Costa del Sol. Районът в момента преминава през значителен растеж, с нови жилищни проекти и все по-привлекателни възможности за отдих, като същевременно запазва спокойната си атмосфера, заобиколена от природа. В близост се намира престижният Finca Cortesín, признат за един от най-добрите голф курорти в Европа и домакин на международни турнири от световен клас. Имотът е разположен на повишен партерен етаж, предлагащ чудесно усещане за уединение и простор от терасата си. От тук можете да се насладите на красиви открити гледки към морето, както и на безупречно поддържаните басейни и озеленените градини на общността. Апартаментът е напълно ремонтиран в съвременен стил, характеризиращ се с чисти линии, висококачествени материали и внимателно подбрани довършителни работи. Всяка стая е проектирана да създава топла, елегантна и хармонична атмосфера, в която синята хоризонтална линия става част от ежедневието. Неговото южно ориентирано местоположение осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден. Терасата е внимателно проектирана за целогодишно ползване, съчетавайки закрити и открити пространства, което я прави идеално място за релаксация на слънце или наслаждаване на дълги вечери на открито с роднини и приятели. Допълнително предимство е, че имотът включва частно паркомясто в охраняемата общност, удобно разположено точно пред входа на апартамента. Изключителна възможност за търсещи стилен, готов за нанасяне дом в един от най-promising местата на Costa del Sol. Препоръчва се разглеждане, за да се оцени напълно всичко, което този прекрасен имот предлага.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Casares Playa е крайбрежната част на община Casares, развиваща се плажна зона между Estepona и Manilva, която привлече вълна от модерни жилищни комплекси с апартаменти и вили. Тя предлага по-спокойна и по-просторна алтернатива на по-оживените курорти, с широки плажове и гледки, в близост до прочутия курорт Finca Cortesín. Имотите са предимно съвременни апартаменти и таунхауси в крайбрежни и близо до плажа комплекси с басейни и градини, плюс някои вили, като цяло на добра стойност за локация на първа линия до брега.
В горния край на пазара: 12% над типичната цена
Около 12% над типичната цена в Casares Playa. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент на партерен етаж в Casares Playa между 350.000 € и 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
