2 Спални·2 Бани·92 m²·50 m² парцел
Проектиран за купувачи, търсещи по-спокоен начин на живот през цялата година, този ексклузивен апартамент на партерен етаж с частна градина за продажба на Новата Златна миля в Estepona обединява съвременна архитектура, просторни открити площи и атмосферата на частен курорт в напълно охраняван комплекс в Cancelada.
Апартамент на партерен етаж за продажба в Cancelada, Estepona с 2 спални, 2 бани, 1 от които е със собствена баня, с южна ориентация, с общ басейн, частен гараж (2 паркоместа) и частна градина. Подробности за имота: 92 m² построена площ, 50 m² парцел, 78 m² вътрешна площ и 33 m² тераса. Налични са следните удобства в близост: транспорт, климатик, напълно оборудвана кухня, сауна, складово помещение, фитнес, охраняван вход, двойно остъкляване, видео вход, напълно нов, 24-часова охрана, тоалетна за гости, частна тераса, оборудвана кухня, изглед към морето, закрит басейн, отопляем басейн, защитни ролетни щори, интернет - wi-fi, покрита тераса, електрически щори, вградени гардероби, затворен комплекс, тенис / падел корт, близо до детска площадка, близо до море / плаж, близо до голф, открита тераса, опционални мебели, спа, турска баня, достъп за хора с увреждания, изглед към града, близо до магазини, близо до училища, видеонаблюдение, разрешени домашни любимци и включен паркинг.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент на партерен етаж в Cancelada между 500.000 € и 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
