2 Спални·2 Бани·103 m²·37 m² парцел
Този изключителен апартамент на партерен етаж предлага рядко съчетание от комфорт, уединение, възможности за живот на открито и дългосрочен обитаемост в една от най-престижните жилищни общности на Коста дел Сол. Проектиран за собственици, които наистина искат да се наслаждават на удължени престои под испанското слънце, този апартамент комбинира практичен лукс с безпроблемно вътрешно-наружно живеене през цялата година.
Имота разполага с две просторни спални и две елегантни бани, включително голям двойен душ с вграден достъп в главната баня, създаващ истинска спа атмосфера. Интериорът плавно преминава към впечатляваща тераса с югоизточно изложение, оборудвана с висококачествени стъклени завеси, позволяващи терасата да функционира като разширение на всекидневната през по-хладните зимни месеци, докато през лятото остава напълно открита. Това създава изключително допълнително пространство, изпълнено с естествена светлина и открити зелени гледки.
Апартаментът разполага също с втора южно ориентирана тераса и частна градина на долно ниво, предлагаща множество зони на открито за наслаждаване на слънцето, уединение, хранене, четене или развлекателни дейности през деня. Съчетанието на тераси и градини придава на имота усещането за частна вила, като същевременно запазва удобството и сигурността на жилищна общност с луксозни апартаменти.
Комфортът е гарантиран през цялата година с подово отопление в целия апартамент, климатик, висококачествени довършителни работи и отлични изолационни стандарти, които правят имота идеален за постоянно живеене и употреба като луксозна вторична резиденция.
Околността е известна със своята ниска плътност на модерна архитектура, обширни зелени площи, пешеходни алеи и красиво поддържани общи пространства, създаващи спокойно и изключително обкръжение, като оставаща силно свързана с всички близки удобства.
Едно от основните предимства на това местоположение е непосредствената близост до луксозен курорт и уелнес център, където собствениците могат да се насладят на достъп до наградени спа съоръжения, съвременна фитнес зала, кортове за падел и тенис, уелнес услуги, достъп до плажен клуб и няколко висококачествени ресторанта и кафенета.
Апартаментът е стратегически разположен между Фуенхирола и Беналмадена, с Марбеля на около 25 минути и централната част на Малага и международното летище Малага на около 15 минути с кола. Близката магистрала AP-7 прави пътуването по крайбрежието изключително удобно. Освен това, близката жп гара предлага директна връзка с влакове до летището в Малага, централната част на Малага, търговския център Плаза Майор, Торемолинос, Беналмадена и Фуенхирола, което прави апартамента изключително достъпен дори без автомобил.
Имота се предлага без мебели, въпреки че текущият пакет с мебели може да бъде обсъден отделно, ако купувачите са заинтересувани от придобиване на напълно обзаведена и готова за ползване резиденция.
Това е рядка възможност да придобиете изключително удобен и отлично разположен апартамент на партерен етаж с изключителни пространства за живот на открито в една от най-привлекателните модерни общности на Коста дел Сол.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Фуенхирола е един от най-пълноценните целогодишни градове на Costa del Sol: дълга крайбрежна алея, широк плаж, яхтено пристанище и ниво на ежедневни удобства — магазини, училища, здравеопазване и директна влакова линия до Málaga и летището — което го прави толкова практичен за постоянно живеене, колкото и за почивки. Застрояването е гъсто и пазарът е насочен основно към апартаменти, което поддържа входните цени сравнително достъпни и търсенето на наеми високо. Купувачите са привлечени към Фуенхирола заради удобството и ликвидността: апартаментите на първа линия и близо до плажа се отдават лесно, а инфраструктурата на града означава, че рядко ви е нужна кола. По-новите проекти около El Higuerón и в покрайнините добавят по-съвременна, ориентирана към гледките опция към утвърденото предлагане в центъра на града.
В съответствие с типичната цена
Цената е в съответствие с типичната цена в Fuengirola.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент на партерен етаж в Fuengirola между 600.000 € и 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
