2 Спални·2 Бани·106 m²
Открийте този елегантен апартамент на първия етаж с частен солариум на покрива в ексклузивната жилищна общност Paraiso Pueblo (Фаза II, завършена през 2023 г.) в Бенахавис, където съвременният средиземноморски стил се съчетава с комфорт, уединение и живот в стил курорт. Апартаментът се намира в една от по-тихите зони на общността, без автомобили, близо до coworking зоната, ресторанта, фитнеса и главния басейн, но не непосредствено до тях, което осигурява удобство и спокойна, интимна атмосфера. Имотът предлага 106 m² жилищна площ с 2 просторни спални и 2 елегантно проектирани бани, завършени с материали от висок клас и модерен дизайн.
Една от най-изключителните характеристики на апартамента е неговата уединеност и открити гледки. От частната тераса с площ 16 m², хола и спалните можете да се насладите на панорамни изгледи към планината Ла Конча и озеленените градини — без да гледате към други сгради, покриви или области с басейни. Имотът включва и впечатляващ частен солариум на покрива с площ 55 m² и изглед към морето, идеален за релаксация, слънчеви бани или развлекателни мероприятия под слънцето на Коста дел Сол.
Допълнителни характеристики - Подземно паркомясто с инсталирана зарядна станция за електрически автомобили - Частно складово помещение, разположено непосредствено до апартамента - Тиха локация без движение наблизо
Paraiso Pueblo е напълно заградена и охранявана 24/7 жилищна общност с услуги на консиерж и премиум удобства в стил курорт, включително: - Напълно оборудвана ексклузивна фитнес зала - Закрит отопляем басейн - Сауна - 7 открит басейна - Красиво озеленени градини - Coworking зона - Ресторант в общността - Детска площадка - Мини голф зона
Имотът се радва на отлично местоположение, само на няколко минути от Пуерто Банус, Естепона и централната част на Марбеля. Най-хубавите пешеходни алеи и плажове на Коста дел Сол могат да бъдат достигнати с автомобил за приблизително 7 минути. В района има и някои от най-добрите голф игрища, ресторанти, плажни клубове и ексклузивни бутици в региона, което прави този апартамент идеален за постоянно живеене, ваканционен дом или инвестиционна възможност.
Краткосрочните наемa наемане са разрешени в общността, което прави имота отлична инвестиционна възможност.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Benahavís е ексклузивният вътрешен район на Costa del Sol — планинска община зад Marbella и Estepona, която се е превърнала в синоним на затворени голф курорти и големи частни вили. Тя включва някои от най-престижните адреси в Spain, включително La Zagaleta, La Quinta и Los Flamingos, където уединението, сигурността и панорамните гледки се предлагат на премиум цена. Въпреки репутацията си, Benahavís има и очарователно побеляло село, известно като гастрономическата столица на региона. Това е предимно пазар на вили, макар че голф долините предлагат и апартаменти и редови къщи с високи спецификации в рамките на курортни общности. Купувачите тук обикновено търсят пространство, уединение и далечни гледки към морето или планината, като същевременно остават на кратко разстояние с кола от Marbella и Puerto Banús.
В съответствие с типичната цена
Цената е в съответствие с типичната цена в Benahavís.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Пентхаус в Benahavís между 500.000 € и 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
