2 Спални·2 Бани·98 m²·140 m² парцел
Този очарователен апартамент в Торекебрада се отличава с едно наистина специално предимство: неговият впечатляващ частен ъглов градински парцел с площ 140 m², любовно създаден и поддържан от оригиналния собственик.
Дизайнът му наподобява истинска средиземноморска градина, като предлага плодови дървета, зеленчукови растения, цветя и зелени площи, създаващи мирна и уникална външна среда. Позициониран в ъгъл на защитено затворено жилищно комплекс, той предлага изключителна лична неприкосновеност и спокойствие, без директен достъп от улицата и с удивително тиха атмосфера.
Външното пространство включва и елегантна електрическа пергола с отстраняема покривка за допълнителна сянка и комфорт, както и няколко пространства за отдих през целия ден, включително джакузи, открито трапезарно пространство, ъгли за отдих и малка детска площадка. Въпреки близостта до плажа и всички удобства, имотът остава изненадващо тих, което го прави рядко откритие на Коста дел Сол.
Представете си как всяка сутрин се събуждате в дом, идеално ориентиран да улавя топлината на западното слънце, което ви позволява да се насладите на естествена светлина през целия ден. Внимателно проектираната подвижна сянка създава идеален баланс между слънцето и комфорта, преобразявайки терасата в поканващо място за отдих през всеки сезон. Оттук можете да се насладите на живописни гледки към зеленикавия частен градински парцел, които хармонично се сливат с погледи към Средиземно море, създавайки обстановка, вдъхновяваща релаксация и благополучие.
Когато влезете в апартамента, ще откриете светло и приветливо жилище, готово да бъде наслаждавано от самия ден на усвояването. Разпределението е внимателно проектирано да съчетава комфорт и функционалност, предлагащо две просторни спални, две бани, напълно оборудвана кухня и елегантна дневна площ, която плавно преминава към терасата и великолепната частна градина, разширявайки жизненото пространство навън.
Като част от эксклюзивен затворен комплекс, жителите се възползват от 24-часова охрана, красиво озеленени общи градини и невероятен басейн с гледка към морето. Атмосферата е на тишина и изключителност, предлагаща перфектна среда за тези, които търсят лична неприкосновеност, сигурност и релаксираща средиземноморска обстановка.
Едно от най-големите предимства на имота е изключителната му локация в Торекебрада, една от най-желаните жилищни зони на Беналмадена. Плажът е само на 2 минути пеша, което ви позволява да се насладите на средиземноморския начин на живот без необходимост от автомобил.
В приятна разходка от приблизително 5 до 15 минути ще намерите някои от най-известните крайбрежни ресторанти в района. Yucas, известен със своите впечатляващи морски гледки и залези, се е утвърдил като един от най-иконичните заведения за хранене в Беналмадена. Trocadero Benalmádena предлага изключителна атмосфера на плажен клуб, съчетавайки средиземноморска кухня с елегантна обстановка. Ресторант La Viborilla, разположен до един от най-красивите заливи в района, е високо ценен за релаксиращата си плажна обстановка и прясна морска храна.
Красивите плажове на Playa de Torrequebrada и Playa de La Viborilla са в близост, докато Playa Torre Vigía и популярен плажен ресторант La Cala могат да се достигнат за приблизително 10 до 15 минути пеша, предлагайки разнообразие от ресторанти и развлекателни опции на плажа през цялата година.
Семействата ще оценят близостта до едно от най-престижните международни училища на Коста дел Сол, намиращо се приблизително на 19 минути пеша или само на 6 минути с автомобил. Любителите на голф ще се радват да бъдат само на минути разстояние от известното голф игрище Торекебрада, едно от най-реномираните и уважавани голф клубове на Коста дел Сол.
Локацията предлага и отлично свързване. Международното летище Малага може да се достигне за приблизително 15 минути с автомобил, докато центърът на Малага, Фуенхирола, Марбела и останалата част от Коста дел Сол са лесно достъпни чрез близките магистрали AP-7 и A-7, както и обществения транспорт.
Торекебрада е особено ценена за уникалната си комбинация от зелени площи, ниско строителство, плажен начин на живот, международна общност, голф съоръжения, отлични ресторанти и целогодишни услуги. Тя предлага перфектен баланс между ваканционно живеене и постоянен дом, правейки я привлекателна както за семейства, така и за пенсионери, собственици на втори жилища и инвеститори.
Това е рядка възможност да се насладите на изключително открито пространство, съчетано с комфорт, лична неприкосновеност, спокойствие и едно от най-добрите жилищни местоположения на Коста дел Сол.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Benalmádena Costa е крайбрежната ивица на Benalmádena, изградена около емблематичното Puerto Marina, едно от най-сниманите пристанища в Испания. С плажове, оживена крайбрежна алея, увеселителни паркове и кабинков лифт, това е ожен курортен район, подходящ за семейства, със силно търсене на ваканционни наеми. Имотите тук са предимно апартаменти, от блокове на първа линия до комплекси край марината, както и някои градски къщи, популярни сред инвеститори и купувачи на ваканционни жилища благодарение на целогодишните удобства и лесния транспорт.
10% под типичната цена
Около 10% под типичната цена в Benalmadena Costa. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент на партерен етаж в Benalmadena Costa между 425.000 € и 600.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.