2 Спални·2 Бани·108 m²
Прекрасно ремонтирана къща с частичен изглед към морето, само на крачки от плажа.
Идеално разположена на кратко разстояние от широките пясъчни плажове на Ла Кала де Михас, тази стилно реновирана къща предлага частичен изглед към морето от своята покривна тераса и лесен достъп до известните крайбрежни чирингитос и живописната крайбрежна алея.
Имота е ремонтиран до висок стандарт и е разпределен на три нива.
На приземния етаж ще намерите светло и съвременно отворено пространство за живеене и хранене, което създава приветливо място за отдих и забавления. Големи терасни врати отварят директно към прекрасно поддържаните общи градини и басейн, където можете да се насладите на чудесни морски гледки.
На първото ниво се намират две просторни и стилни спални, от които главната спалня разполага с модерна собствени баня, а вторият семеен санитарен възел обслужва допълнителната спалня.
На следващото ниво откривате просторна покривна тераса и открита зона за хранене, предоставяща идеално място за наслаждаване на приятни морски изгледи, слънце и хранене на открито през цялата година.
Разположена в един от най-желаните райони на Коста дел Сол, имотът е в близост до плажа, местни удобства, ресторанти и магазини, а Марбела и Фуенхирола са на кратко разстояние с автомобил.
Независимо дали търсите постоянно жилище, ваканционно жилище или доходоносна инвестиция, тази собственост отговаря на всички условия.
Ключови характеристики:
- Напълно реновирана къща в средиземноморски стил. - На пешеходно разстояние от плажа. - Директен достъп до общите градини и басейна. - 2 просторни спални и 2 бани. - Покривна тераса с открито място за хранене. - Премиум локация близо до Ла Кала де Михас. - Отличен потенциал за ваканционен наем. - Туристическа лицензия вече в сила.
Готов за ползване имот в изключителна крайбрежна локация, готов да се насладите от ден първи.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Калахонда е един от най-големите и най-утвърдени жилищни райони на Mijas Costa — обширна, силно международна общност, разположена между Marbella и Fuengirola. Със собствени плажове, търговски центрове и огромно разнообразие от жилища, тя отдавна е предпочитано място както за достъпни ваканционни имоти, така и за постоянно преместване. Имотите са предимно апартаменти и редови къщи, много от тях в затворени комплекси с басейни, както и някои вили, а цените са сред по-достъпните по този участък от крайбрежието.
21% под типичната цена
Около 21% под типичната цена в Calahonda. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Редова къща в Calahonda между 400.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
