+34 656 450 023
1 / 34
530.000 €

Апартамент На Партерния Етаж В Манилва

3 Спални·2 Бани·107 m²

За имота

Красива апартамент на повишен партерен етаж с 3 спални, просторна тераса и изглед към морето.

Този стилен и просторен апартамент с 3 спални и 2 бани, разположен на повишен партерен етаж, предлага идеалната комбинация от модерен дизайн, комфорт и средиземноморски начин на живот в желаните Pure South Residences в Манилва. Изграден през 2022 г. и представен напълно обзаведен, този дом е готов за живеене и е идеален за постоянно местоживеене, ваканционен дом или инвестиционна възможност.

Проектиран да максимизира естествената светлина и живота на открито, апартаментът разполага с добре организирано отворено пространство с прозорци от пода до тавана, които създават светли, въздушни интериори, притичащи безпроблемно към обширна покрита тераса с красиви изгледи към морето. Предлагаща както сенчести, така и слънчеви зони, терасата предоставя пълна уединеност и е перфектна за релакс, хранене или забавления през цялата година.

Отворената всекидневна и трапезария са свързани без усилие с напълно оборудвана съвременна кухня, завършена с шкафове от пода до тавана, кварцови плотове и вградени уреди, включително индукционен котлон, фурна, микровълнова фурна, хладилник с фризер, съдомиялна машина, пералня и сушилня.

Всички три спални са обширни и разполагат с големи вградени гардероби и директен достъп до терасата. Главната спалня разполага с баня на собствено ползване, докато втората баня е завършена до висок стандарт с качествени плочки, термостатични душове и качествени принадлежности. Отделно помещение за пране и съхранение добавя допълнителна функционалност.

Допълнителните функции включват централна климатизация за топло и студено, система за непрекъсната циркулация на въздуха, напреднала акустична и термална изолация, достъп с асансьор, частно подземно паркомясто, отделно складово помещение и енергийна оценка Б.

Pure South Residences е частен комплекс на хълм, проектиран да приласкае живота на открито и благосъстоянието, предлагащ панорамни средиземноморски изгледи, съвременна архитектура и красиво озеленени общи площи. Жителите се наслаждават на изключителен набор от съоръжения от курортен тип, включително солници за възрастни и деца, озеленени и терасовидни градини, пикник зони, детски площадки, зони за отдих, общо помещение, фитнес площи на закрито и навън, йога и зони за релаксация, саунадни и турски бани, солариум, сигурен достъп с gate и соларни енергийни системи, пречистване на вода и цялостна камерана сигурност.

Идеално разположен в мирна зелена обстановка, комплексът е в непосредствена близост до плажовете La Chullera и Sabinillas, крайбрежния път, пешеходни пътеки, пристанище La Duquesa, голф игрища, ресторанти, супермаркети и спортни съоръжения. Отличните транспортни връзки поставят Естепона само на 15 минути, Гибралтар на 30 минути и летище Малага на приблизително един час.

Предлагащ пространство, уединение, качествени довършителни работи и красиви изгледи към морето, този изключителен апартамент представлява възможност да се насладите на съвременното крайбрежно жилище на западното крайбрежие на Коста дел Солн.

Тип имотАпартамент на партерен етаж
Цена/м²4.953 €/m²
Година на строеж2022

Детайли за имота

Спални
3
Бани
2
Застроена площ
107 m²
Тераса
34 m²
Басейн
Да
Градина
Да
Гараж
Да
Година на строеж
2022

Характеристики

Близо до града
Близо до училища
Близо до обществен транспорт
Климатик
Асансьор
Вградени гардероби
Wi-Fi
Складово помещение
Помощно помещение
Самостоятелна баня

Разгледайте локацията

Manilva, Málaga

Картата показва общия район, а не точния адрес.

Манилва е западната граница на Коста дел Сол, граничеща с провинция Кадис. Съсредоточена около яхтеното пристанище и плажовете на Ла Дукеса, тя предлага едни от най-достъпните крайбрежни имоти по западното крайбрежие, което я е направило популярна сред купувачи, търсещи добра стойност, и собственици на ваканционни жилища. Отвъд брега се простират лозя, разположеното на хълм село Манилва и спокойна провинция. Пазарът се води от апартаменти и градски къщи около яхтеното пристанище и голф игрището на Ла Дукеса, като вили се предлагат навътре в сушата и по крайбрежието. За купувачи, за които Естепона и Марбея са недостъпни ценово, Манилва предлага истински начин на живот край плажа при по-ниска начална цена, а Сотогранде и Гибралтар са наблизо на запад.

Какво има наблизо
Puerto de la Duquesa
Порт / Марина
≈ 2 км
Málaga–Costa del Sol Airport
Летище
≈ 75 км
Вижте още имоти в Manilva

Цена в контекст

Този имот4.953 €/m²
Типично в Manilva3.964 €/m²

В горния край на пазара: 25% над типичната цена

Около 25% над типичната цена в Manilva. Често за изключителни имоти и топ локации.

Запишете оглед с агента

Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.

Получавайте нови имоти като този по имейл

Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент на партерен етаж в Manilva между 450.000 € и 600.000 €.

Ground Floor Apartment in Manilva
530.000 €
Manilva · Реф.: R5408002
Предлага се от
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Отговор до час

С изпращането се съгласявате с Условията за ползване и Политиката за поверителност.

Разходи и финансиране

Калкулатор за ипотека1.857 €на месец при 3.5%
Първоначална вноска30%
Срок на заема25 години
Лихвен процент3.5%
Цена на имота530.000 €
Данъци и такси
Данък прехвърляне (ITP) 7% · Правни такси 1% · Нотариус и Имотен регистър
44.200 €
Общо за покупка574.200 €
Общо авансовоПървоначална вноска (30%) + Данъци и такси
203.200 €

Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.

Текущи разходи

Данък имот (IBI), на година594 €
Такси към общността2.400 €
Такса смет100 €

Ръководства за покупка

Всичко е уредено за вас, честно и безплатно

Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.

Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.

Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.

Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.

Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.

Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.

Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.

Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.

Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.

Ground Floor Apartment за продажба в Manilva | €530,000 | Spain Developments