3 Спални·3 Бани·158 m²·91 m² парцел
Приятен дом с южно изложение и морска гледка в изключителен район.
Входът води към светло, открито пространство за живеене, където големи стъклени врати обрамчват градината, създавайки безпроблемна връзка с външността. Отдясно се намира модерен кухненски сектор с социален остров, който плавно преминава в трапезарията. Тази част води към хол, оформен около камина, с директен достъп до частна тераса и градина, проектирани така, че да акцентират на морските гледки и морския климат.
При завръщане към входа, баня за гости се намира отляво, следвана от стъпалата към горния етаж. Посветен на уединение, този етаж разполага с пълна баня и спалня отдясно, докато коридорът отляво води към втора спалня. Тази стая отваря към голяма южно ориентирана тераса с изглед към водата – пространство, което се дели със собствената спалня. В основната спалня, вградена баня е внимателно позиционирана, за да подчертае морските гледки като централна точка.
Извън дома, голям общ басейн и слънчева тераса предлагат спокойно убежище. Споделян само от няколко жилища, той предлага мирна гледка, простираща се през планините и морето. Имотът включва и едно предвидено паркомясто.
Nature Collection е изключителна, устойчива общност от 40 елегантни градински домове, къщи и вили, разположени в престижния Higuerón Resort. Разположени на спокойния хълм между Беналмадена и Михас Публо, тези модерни резиденции разполагат с обширни тераси, зелени площи и впечатляващи гледки към Средиземно море и околните планини.
Предлагаща перфектен баланс между спокойствие и удобство, Nature Collection е само на минути от известните плажове на района, основните голф игрища и жизнените центрове на Фуенгирола и Беналмадена. И Марбеля, и международното летище Малага са лесно достъпни в рамките на 20 минути.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Калахонда е един от най-големите и най-утвърдени жилищни райони на Mijas Costa — обширна, силно международна общност, разположена между Marbella и Fuengirola. Със собствени плажове, търговски центрове и огромно разнообразие от жилища, тя отдавна е предпочитано място както за достъпни ваканционни имоти, така и за постоянно преместване. Имотите са предимно апартаменти и редови къщи, много от тях в затворени комплекси с басейни, както и някои вили, а цените са сред по-достъпните по този участък от крайбрежието.
17% под типичната цена
Около 17% под типичната цена в Calahonda. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Редова къща в Calahonda между 600.000 € и 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
