3 Спални·3 Бани·208 m²·792 m² парцел
Очарователна напълно реновирана вила с прекрасна гледка и идеално местоположение в Михас
Тази красиво преобразувана вила с 3 спални и 3 бани, всяка със собствен санитарен възел, предлага идеалната комбинация от спокойствие и удобство. Намира се само на минути от живописното бяло селце Михас Публо и на кратко 5-минутно разстояние с кола от златистите плажове на Фуенхирола, този дом осигурява лесен достъп до най-доброто на Коста дел Сол. Близостта на автобусна спирка повишава ежедневното удобство.
Светлата и проветрива всекидневна разполага с прозорци от пода до тавана, които заливат помещението с естествена светлина и осигуряват впечатляващи гледки. До нея има ново реновирана, напълно оборудвана кухня с остров и чаровен трапезарен кът, идеален за запомнящи се събирания. Удобната зимна градина, разширяваща се от кухнята, предоставя перфектно място за наслаждаване на заобикалящата природа през цялата година. От тук можете да излезете на обикалящата тераса – перфектно място за релакс, докато се любувате на панорамните гледки.
Долното ниво предлага частен главен апартамент с модерен санитарен възел, вградени гардероби и просторна подредба, осигуряваща пълна неприкосновеност. Наблизо, функционална перално/складова стая увеличава ежедневното удобство и предоставя директен достъп до гаража и външната зона.
Друга широкообхватна стая за гости със собствен санитарен възел също е на долното ниво, осигурявайки комфорт и неприкосновеност за посетителите. В подножието на стълбите ще намерите директен достъп до басейна, както и многофункционално офис пространство - идеално за работа от разстояние или лични проекти.
Разработена както за отдих, така и за развлекателни дейности, външната зона включва частен басейн, покрит паркинг, гараж и затворен вход с допълнителни места за паркиране.
Съчетание от чар, модерни удобства и отлично местоположение, тази вила представлява рядка находка в сърцето на Коста дел Сол. Не пропускайте възможността да я направите ваша – свържете се с нас днес за повече информация!
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Михас обхваща голям и разнообразен участък от западната Коста дел Сол, от като на пощенска картичка бялото селце Михас Пуебло в хълмовете до оживената крайбрежна ивица на Михас Коста. Крайбрежието — Ла Кала де Михас, Калахонда, Ривиера дел Сол — е една от най-популярните зони в региона както за ваканционни имоти, така и за постоянно преместване, предлагайки добро съотношение цена-качество, много голф и спокойна, подходяща за семейства атмосфера. Изборът на имоти е широк: апартаменти на първа линия и близо до плажа, таунхауси в голф комплекси и вили както на брега, така и в хълмовете. Тъй като Михас обхваща толкова разнообразни локации и ценови нива, той е подходящ както за купувачи на първи имот в чужбина, така и за онези, които търсят просторна семейна вила.
21% под типичната цена
Около 21% под типичната цена в Mijas. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в Mijas между 700.000 € и 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
