4 Спални·4 Бани·455 m²·6000 m² парцел
Изключителна съвременна резиденция в престижна локация. Добре дошли в тази забележителна двуетажна резиденция с луксозно ниво на спа в мазето. Наистина уникален дом, където изтънчен дизайн среща изключително майсторство. Заключеното имение е завършено до най-високите стандарти и разполага с обширни площи и сигурен паркинг за до 10 превозни средства, което го прави идеално както за ежедневно живеене, така и за елегантни събирания. Идеално разположен само на 1 км от известния голф и кънтри клуб Finca Cortesín и само на 4 км от брега, домът се радва на привилегировано местоположение близо до някои от най-добрите голф игрища на Коста дел Сол. В непосредствена близост се намира и избран набор от прочути ресторанти, включително тези в Finca Cortesín, както и местни любими заведения като La Sal Chiringuito, Venta García, The Forge, Venta Victoria, Venta Cozar и Charmant село Касарес с известния си ресторант Сармиенто.
Елегантен интериор. Горният етаж е посветен на почивка и уединение, предлагащ впечатляващ майсторски апартамент с просторен гардероб и луксозна баня с вана, самостоятелен душ и двойна мивка. Две допълнителни обширни двойни спални, всяка със самостоятелни бани (една от които с вана), завършват този етаж. Имотът разполага с газово централно отопление и подово отопление, осигуряващо комфорт през цялата година. Влизайки през входното фоайе, централната стълба води към основния жизнен етаж. Тук ви очаква впечатляваща отворена кухня, напълно оборудвана с висококачествени уреди, специално изработена мебелировка и централен остров, идеален за забавление и ежедневно ползване. Големи бифолд врати се отварят директно към терасата и градините, създавайки безпроблемен поток между закритото и откритото пространство. Този етаж разполага и с просторен хол, елегантна трапезария и стилна стая за гости с гардероб и самостоятелна баня, идеална за посрещане на приятели или разширено семейство. Отделна тоалетна за гости е удобно разположена на този етаж.
Открито пространство за живеене и забавления. Излезте навън, за да откриете красиво озеленени площи с зашеметяваща гледка, луксозен басейн и напълно оборудвана външна кухня. Пространството включва висока зона за сядане, уютна зона за релаксация на ниско ниво и огнище, идеално за открити вечери, социални събирания и дълги летни вечери. Допълнителен външен WC добавя допълнителна функционалност.
Частен уелнес център. Долният етаж, достъпен по стълби от терасата, разполага с напълно климатизирана луксозна спа и уелнес зона. Това изключително пространство включва напълно оборудвана фитнес зала, сауна, джакузи, душ с дъждовен ефект и WC, предлагаща частно убежище, създадено за релаксация и благосъстояние. Тази изключителна резиденция съчетава лукс, уединение и начин на живот в едно от най-желаните места на Коста дел Сол, наистина рядка възможност за притежаване на дом с такъв калибър.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Касарес съчетава едно от най-красивите бели села в Андалусия — каскада от къщи под мавритански замък — с модерна крайбрежна ивица при Casares Costa и Playa. Районът привлича вълна от съвременни голф и крайбрежни проекти, особено около Finca Cortesín, дом на един от най-добрите голф курорти в Европа и домакин на Solheim Cup 2023. Купувачите могат да избират между традиционни селски къщи във вътрешността и стилни новопостроени апартаменти и вили по крайбрежието и около голф игрищата. Това е по-тиха и по-живописна алтернатива на по-натоварените курорти, като същевременно остава на лесно разстояние от Estepona и Gibraltar.
В съответствие с типичната цена
Цената е в съответствие с типичната цена в Casares.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в Casares между 1.700.000 € и 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
