Двусемейна Къща В Ла Кинта

Елегантна вила на първа линия на голф с панорамни изгледи в Ла Кинта Хилс

Сгушена в търсената затворена общност на Ла Кинта Хилс, тази изключителна ъглова двусемейна вила предлага перфектна комбинация от лукс, лична неприкосновеност и съвременно семейно живеене. Ползваща привилегирована позиция на първа линия на голф игрище с панорамни изгледи към игрището и околните планини, имотът е с югозападно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина и слънце през целия ден.

Напълно преосмислена и реновирана през 2025 г. до изключителен стандарт, резиденцията демонстрира висококачествени материали, индивидуално изработване и внимателно подбрани довършителни работи навсякъде. След всеобхватната реновация имотът ползва нови електрически инсталации, модерни климатични системи, технологии за смарт дом и луксозни спецификации навсякъде. С усещането и личната неприкосновеност на самостоятелна вила, домът предлага 257 m² вътрешна площ, допълнена от 134 m² тераси и обширна частна ъглова градина, която допълнително повишава усещането за пространство и ексклузивност.

Внимателно разпределен на два етажа плюс впечатляваща тераса на покрива, домът е проектиран да балансира елегантното развлечение с практично семейно живеене. Първият етаж е посветен на социалните пространства и разполага с просторна всекидневна с отворен план, индивидуално проектирана кухня, пълно оборудвана с премиум уреди Miele, и впечатляваща трапезария, комфортно побираща 14–16 гости. Големите прозорци и плъзгащите се стъклени врати залива интериорите с естествена светлина, създавайки безпроблемна връзка с терасите и градината, позволявайки лесно вътрешно-наружно живеене. Този етаж включва също спалня за гости, стилна баня и две практични складови помещения.

Вторият етаж е посветен на частните семейни помещения и се състои от три просторни спални с бани, всяка със собствена баня и достъп до частна тераса или балкон. Пералня и вторична кухня на този етаж осигуряват допълнително удобство и функционалност за ежедневното семейно живеене.

Всеки детайл е внимателно обмислен, от елегантните високи врати и индивидуално изработената дървесна фурнирна мебел до персонализираната дърводелска работа, интегрираното осветление и луксозните довършителни работи навсякъде. Имотът е оборудван със система за смарт дом Plejd, позволяваща дистанционно управление на осветлението и електрическите щори чрез приложение, с множество програмируеми сценарии за осветление, създаващи перфектната атмосфера за всякакъв повод. Комфортът на климата е също изключителен благодарение на климатичната система с контрол Airzone, осигуряваща независим контрол на температурата във всяка стая за максимална ефективност и персонализиран комфорт (също и с приложението за wifi). Ел. сенниците на главната тераса на приземния етаж допълнително подобряват външното изживяване през цялата година.

Над имота се издига великолепна тераса на покрива, проектирана като частно отстъпление. Това изключително пространство разполага с открита кухня с барбекю, мивка, хладилник и пергола с зона за хранене (за 12-14 човека), както и малък басейн с изглед към голф игрището и планините. Независимо дали развлекате гости, се наслаждавате на семейни събирания или просто релаксирате под средиземноморското слънце, тази тераса на покрива предлага наистина впечатляваща обстановка.

Жителите на Ла Кинта Хилс се радват на сигурна затворена среда с достатъчно паркоместа както за собственици, така и за гости, както и достъп до два общински басейна, един от които с прекрасна морска гледка.

Идеално подходяща за основно жилище, луксозна ваканционна къща или инвестиционен имот, домът предлага и отличен потенциал за отдаване под наем. Лиценз за туристическо наемане (VUT) в момента се регистрира, и краткосрочните наеми са разрешени в общността, предоставяйки на собствениците възможност да генерират привлекателен доход от наем в едно от най-желаните жилищни места в Марбея.

Таксата за общността включва потребление на вода и поддръжка на частната градина, осигурявайки както удобство, така и лесно управление на собствеността.

Разположен само на минути от Ла Кинта Голф, Нова Андалусия, Пуерто Банús, Сан Педро де Алкантара и Златната миля на Марбея, това е рядка възможност да придобиете луксозен недвижим имот в завършен вид, където сложният дизайн, изключителната изработка, обширните жилищни пространства и ненадмината позиция на първа линия на голф се съчетават, за да създадат наистина забележителен имот.