3 Спални·2 Бани·168 m²
Има къщи, които просто посещавате... и други, които от самия първи момент се чувстват като дом. Разположен в Пуерто де ла Торе, една от най-бързо развиващите се и обещаващи жилищни райони на Málaga, този имот излъчва спокойствие, просторно пространство и усещане за благополучие от момента, в който прекрачите прага. Натуралната светлина заливa всяко кътче на дома, създавайки топли, приветливи пространства, изпълнени с живот. Проектирана специално за семейства, които ценят комфорта и спокойствието, къщата разполага с 3 просторни спални и 2 бани, като главната спалня има гардеробна, проектирана да осигури уединение и комфорт. Кухнята, дневната и трапезарията формират част от просторен открит план, идеален за споделяне на незабравими моменти с роднини и приятели. Всяко пространство е проектирано така, че да можете да се наслаждавате на ежедневието в удобство и практичност. На открито, ще намерите идеалното място за релаксация и наслаждаване на климата на Málaga: приятен патий, зона за барбекю и впечатляващ плувен басейн с водопад, превръщащ този дом в истинско частно убежище. Живеещите в Пуерто де ла Торе се наслаждават на спокойно, семейно-ориентирано обкръжение, което става все по-търсено, с отлични връзки до центъра на Málaga и всичките необходими удобства само на няколко минути разстояние. Повече от просто имот, този дом представлява качество на живота, спокойствие и възможност за създаване на незабравими спомени в привилегировани условия. Резервирайте оглед и открийте защо този имот е...
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Málaga е оживената столица на Costa del Sol и един от най-динамичните градове в Spain. Някога възприеман главно като входна точка към региона заради летището си, той се преоткри като културна и лайфстайл дестинация с музеите Picasso и Pompidou, реставриран исторически център, действащо пристанище, превърнато в крайбрежна алея, и разрастваща се технологична и бизнес сцена. За купувачите на имоти той предлага нещо, което курортите не могат: истински испански град, жив през цялата година. Жилищата варират от апартаменти с характер в стария град и кварталите Soho до модерни комплекси в райони като Teatinos, както и зелените източни крайбрежни квартали El Limonar и Pedregalejo. Градът привлича онези, които искат култура, възможност за придвижване пеша и градски удобства на прага си, плюс силно търсене на наеми от туризма и голямо население от студенти и професионалисти.
20% под типичната цена
Около 20% под типичната цена в Málaga. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в Málaga между 700.000 € и 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
