2 Спални·2 Бани·167 m²
Изключителен апартамент на плажа с панорамни морски гледки в Естепона
Тази изключителна собственост е разположена в престижната жилищна общност Sinfonía del Mar в търсената зона на Buenas Noches, Естепона — директно на средиземноморския бряг с незабавен достъп до плажа. Редка възможност да притежавате апартамент на первая линия с непрекъснати панорамни морски гледки в една от най-желаните локации на Коста дел Сол.
Жилищният комплекс предлага мирна и изключителна атмосфера, заобиколена от красиво поддържани средиземноморски градини и общ басейн с изглед към морето.
Апартаментът разполага с ярко и отворено пространство, което създава безпроблемна връзка между вътрешния и външния живот. С приблизително 90 м² вътрешна площ и просторна тераса от около 77 м², собствеността е перфектно проектирана, за да се насладите на средиземноморския климат и зашеметяващи крайбрежни гледки.
Общият дневен и трапезарен район е изпълнен с естествена светлина през големите прозорци и предлага директен достъп до терасата — идеално място за хранене на открито, релаксация или просто за наслаждаване на звука на морето.
Функционалната кухня перфектно се интегрира в дневния тракт и предлага удобство за ежедневния живот, а също така и за развлечения на семейство и гости.
Собствеността предлага две удобни спални и две бани. Южното й изложение осигурява слънчева светлина през целия ден и създава топла и приветлива атмосфера.
Жителите се възползват и от прекрасно поддържани общи площи, басейн и паркомясто. Ресторанти, магазини и допълнителни удобства се намират удобно в близост.
Характеристики и акценти Разположение на первая линия на плажа Директен достъп до плажа и морето Непрекъснати панорамни средиземноморски гледки 2 спални 2 бани Приблизително 90 м² вътрешна площ Приблизително 77 м² тераса Южно изложение Светъл отворен дневен и трапезарен район Големи прозорци Функционална кухня Вградени гардероби Климатизация Общ басейн Средиземноморски ландшафтни градини Паркомясто Построен през 2003 В отлично състояние
Идеална собственост за постоянно местоживеене, елегантен ваканционен дом или сигурна инвестиционна възможност в една от най-ексклузивните плажни области на Коста дел Сол.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Някога тих рибарски град, Естепона се превърна в един от най-обсъжданите пазари на имоти на Costa del Sol благодарение на десетилетие инвестиции в стария си град, яхтеното пристанище и крайбрежната ивица. Тя предлага голяма част от климата и крайбрежието на Marbella на по-достъпна ценова точка, което я направи любима сред купувачите, търсещи новопостроени апартаменти и модерни голф вили. Общината се простира от характерния център на града по New Golden Mile към Marbella, обхващайки курортни общности като El Paraíso, Atalaya и Cancelada. Естепона е особено силна при новото строителство: голям дял от съвременните проекти на Costa del Sol „на зелено“ и готови за нанасяне се намират тук, често на пешеходно разстояние от плажа или разположени около голф игрище. Това я прави естествен избор за купувачи, които искат модерен дом с ниска поддръжка, с включени гаранции и енергийна ефективност.
36% под типичната цена
Около 36% под типичната цена в Estepona. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент на партерен етаж в Estepona между 500.000 € и 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
