+34 656 450 023
1 / 42
1.350.000 €

Дуплекс Пентхаус В Беналмадена Пуебло

3 Спални·2 Бани·180 m²

За имота

Коронният бижу на Stupa Hills. Изключителен ъглов дуплекс пентхаус с ненадмината гледка в Беналмадена.

Току-що намерихте едно от най-изисканите имоти дуплекс пентхаус в Stupa Hills с лиценз за наем. Тази извънредна ъглова резиденция е рядка възможност да притежавате един от най-желаните домове в този престижен комплекс. За разлика от повечето дуплекс пентхауси в Stupa Hills, тази собственост предлага изключително търсен план, който включва просторна дневна с отворен план кухня и трапезария, както и отделна всекидневна, създавайки перфектен баланс между развлечения и ежедневен комфорт.

От момента, в който влезете, ще бъдете посрещнати от атмосфера на топлота, елегантност и изключителност. Всеки детайл е внимателно подбран, с над 130 000 € стойност на премиум обзавеждане, дизайнерски сенници и уникални интериорни характеристики, включени в продажбата. Домът е стилно обзаведен с висококачествени датски дизайнерски мебели, създавайки изискана, но приветлива житейска среда, която е готова за нанасяне.

Панорамните гледки са просто незабравими. От изгрев до залез се насладете на непрекъснати гледки към искрящото Средиземно море, залива на Фуенгирола и удивителната крайбрежна линия. Като уникален привилегия, този дом предлага директна и напълно неудобна гледка към великолепния будистки Ступа, чиято очарователна вечерна светлина създава магическа атмосфера, която не може да се сравни с нищо друго на Коста дел Сол.

Чувството на спокойствие, топлина и изключителност, което предлага този пентхаус, е на много високо ниво. Без значение дали се наслаждавате на тихо утринно кафе на терасата, или приемате гости под звездите, всеки момент тук се чувства изключителен.

Stupa Hills е ексклузивен жилищен комплекс, разположен в Беналмадена Пueblos, в непосредствена близост до иконичния храм Ступа. Разположен в привилегирован анклав, той предлага спиращи дъха средиземноморски гледки, абсолютен приспособление и изключителен начин на живот на Коста дел Сол.

Стратегическото местоположение осигурява ненадмината свързаност, като е на по-малко от 15 минути от международното летище Малага и само на 30 минути от Марбея. Красивите плажове, пристанището, международни училища, здравни заведения, изискани ресторанти и световно известни заведения за отдих са под ръка.

Имотът включва два частни паркинг места и складово помещение.

Създаден за максимален комфорт и благосъстояние, резиденцията разполага с отворени жилищни пространства, прозорци от пода до тавана и южно и югоизточно ориентиране, което запълва дома с естествена светлина през целия ден, осигурявайки отлична енергийна ефективност и целогодишен термален комфорт.

Обширните тераси seamlessly се свързват с вътрешните пространства, създавайки истински средиземноморски начин на живот, в който вътрешният и външният живот се сливаме в едно.

Жителите на Stupa Hills се наслаждават на изключителна колекция от премиум удобства, включително: • Безкраен басейн с впечатляващи морски гледки. • Изключителна спа и уелнес зона с отопляем вътрешен басейн, хамам, сауна и зони за отдих. • Пълнообзаведен фитнес център, студио за йога и стая за медитация с панорамни гледки. • Охранявана общност с напреднали видео наблюдателни системи, осигуряващи поверителност и сигурност.

Това е повече от просто луксозен имот – това е израз на начин на живот. Уникален дом, който комбинира съвременна архитектура, световноизвестни удобства, извънредни гледки и едно от най-привилегированите местоположения на Коста дел Сол. С еднаква перфектност като постоянно жителство, луксозен ваканционен retreat или висококачествена инвесстирана възможност.

За тези, които отказват да правят компромиси и търсят само най-доброто, това е дом, който просто няма равен.

Тип имотПентхаус
Цена/м²7.500 €/m²
Година на строеж2022

Детайли за имота

Спални
3
Бани
2
Застроена площ
180 m²
Тераса
68 m²
Басейн
Да
Градина
Да
Гараж
Да
Година на строеж
2022

Характеристики

Близо до голф
Близо до магазини
Близо до града
Близо до училища
Близо до обществен транспорт
Климатик
Подово отопление
Асансьор
Вградени гардероби
Wi-Fi

Разгледайте локацията

Benalmadena Pueblo, MálagaОтвори в Google Maps
Benalmadena Pueblo, Málaga

Картата показва общия район, а не точния адрес.

Вижте още имоти в Benalmadena Pueblo
Запишете оглед с агента

Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.

Получавайте нови имоти като този по имейл

Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Пентхаус в Benalmadena Pueblo между 1.100.000 € и 1.600.000 €.

Penthouse Duplex in Benalmadena Pueblo
1.350.000 €
Benalmadena Pueblo · Реф.: R5422066
Предлага се от
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Отговор до час

С изпращането се съгласявате с Условията за ползване и Политиката за поверителност.

Разходи и финансиране

Калкулатор за ипотека4.731 €на месец при 3.5%
Първоначална вноска30%
Срок на заема25 години
Лихвен процент3.5%
Цена на имота1.350.000 €
Данъци и такси
Данък прехвърляне (ITP) 7% · Правни такси 1% · Нотариус и Имотен регистър
109.800 €
Общо за покупка1.459.800 €
Общо авансовоПървоначална вноска (30%) + Данъци и такси
514.800 €

Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.

Текущи разходи

Данък имот (IBI), на година1.550 €
Такси към общността2.736 €
Такса смет150 €

Ръководства за покупка

Всичко е уредено за вас, честно и безплатно

Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.

Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.

Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.

Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.

Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.

Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.

Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.

Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.

Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.