+34 656 450 023
1 / 38
772.500 €

Къща В Torreblanca

4 Спални·4 Бани·211 m²

За имота

Открийте тази изключителна къща, разположена в една от най-търсените зони на Torreblanca, където комфортът, съвременният дизайн и впечатляващите средиземноморски гледки се съчетават, за да създадат наистина изключителен дом.

Напълно обновена с висококачествени материали и готова за нанасяне, тази елегантна собственост е съвсем нова и проектирана да се използва от самото начало. Площта надвишава 312 м², разположени на четири нива, включително сутерен, и предлага просторни, светли и перфектно проектирани жилищни пространства за всекидневен комфорт.

Имота предлага 3 спални и 3 бани, както и удобен тоалет на основния етаж, осигурявайки комфорт и независимост както за семейството, така и за гостите. Внимателно проектираната подредба се фокусира около впечатляваща отворена дневна и трапезария с напълно оборудвана кухня, допълнена от големи прозорци и директен достъп до великолепна южно изложена тераса с фантастична гледка към открито море.

Домът разполага и с просторен сутерен с безкрайни възможности, идеален за развлекателна стая, фитнес, офис, допълнителна спалня или апартамент за гости. В съседство с частния гараж на ниското ниво (-1) има допълнителна стая, която увеличава многофункционалността на имота, перфектна за домашен офис, допълнителна спалня, игрална стая или склад. От това ниво има директен достъп до общия плувен басейн и красиво поддържаните обществени площи.

Всички спални са с вградени гардероби, докато майсторският апартамент се възползва от практичен дрешник. Електрически щори и отличната южна ориентация осигуряват изобилие от естествена светлина през целия ден.

Като ъглова собственост, къщата предлага повишена конфиденциалност и допълнително външно пространство, което е идеално за създаване на различни зони за отдих и максимално оползотворяване на изключителния климат на Costa del Sol. Имотът разполага с няколко външни зони, включително две просторни тераси и два балкона, идеални за релаксация, наслаждаване на околната среда или споделяне на специални мигове навън в пълна конфиденциалност.

Проектирана за максимално удобство, къщата предлага множество точки за достъп - от улицата, градината или общия гараж, както и климатик, складово помещение и паркоместа за няколко автомобила: едно в частен гараж с автоматична врата и друго на входната веранда.

Имотът е част от ексклузивен бутиков комплекс, наскоро обновен и състоящ се само от девет домове, предлагащи красиво озеленени обществени градини и плувен басейн.

Отличното му местоположение ви позволява да се наслаждавате на спокойно жилищно пространство, като същевременно сте близо до всички удобства: плажът е само на 15 минути пеша (по-малко от 5 минути с кола), жп станцията на Torreblanca може да бъде достигната за 13 минути пешеходно разстояние, а летище Málaga е само на 20 минути с кола.

Уникален имот, идеален както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиционна възможност с отличен потенциал за капиталова печалба.

Тип имотРедова къща
Цена/м²3.661 €/m²
Година на строеж2006

Детайли за имота

Спални
4
Бани
4
Застроена площ
211 m²
Тераса
101 m²
Басейн
Да
Година на строеж
2006

Характеристики

Близо до магазини
Близо до града
Близо до училища
Близо до обществен транспорт
Климатик
Вградени гардероби
Складово помещение
Сутерен
Покрита тераса
Частна тераса

Разгледайте локацията

Torreblanca, MálagaОтвори в Google Maps
Torreblanca, Málaga

Картата показва общия район, а не точния адрес.

Вижте още имоти в Torreblanca
Запишете оглед с агента

Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.

Получавайте нови имоти като този по имейл

Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Редова къща в Torreblanca между 700.000 € и 900.000 €.

Townhouse in Torreblanca
772.500 €
Torreblanca · Реф.: R5423119
Предлага се от
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Отговор до час

С изпращането се съгласявате с Условията за ползване и Политиката за поверителност.

Разходи и финансиране

Калкулатор за ипотека2.707 €на месец при 3.5%
Първоначална вноска30%
Срок на заема25 години
Лихвен процент3.5%
Цена на имота772.500 €
Данъци и такси
Данък прехвърляне (ITP) 7% · Правни такси 1% · Нотариус и Имотен регистър
63.600 €
Общо за покупка836.100 €
Общо авансовоПървоначална вноска (30%) + Данъци и такси
295.350 €

Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.

Текущи разходи

Такси към общността14.400 €
Такса смет93 €

Ръководства за покупка

Всичко е уредено за вас, честно и безплатно

Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.

Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.

Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.

Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.

Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.

Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.

Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.

Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.

Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.

Townhouse за продажба в Torreblanca | €772,500 | Spain Developments