4 Спални·4 Бани·211 m²
Открийте тази изключителна къща, разположена в една от най-търсените зони на Torreblanca, където комфортът, съвременният дизайн и впечатляващите средиземноморски гледки се съчетават, за да създадат наистина изключителен дом.
Напълно обновена с висококачествени материали и готова за нанасяне, тази елегантна собственост е съвсем нова и проектирана да се използва от самото начало. Площта надвишава 312 м², разположени на четири нива, включително сутерен, и предлага просторни, светли и перфектно проектирани жилищни пространства за всекидневен комфорт.
Имота предлага 3 спални и 3 бани, както и удобен тоалет на основния етаж, осигурявайки комфорт и независимост както за семейството, така и за гостите. Внимателно проектираната подредба се фокусира около впечатляваща отворена дневна и трапезария с напълно оборудвана кухня, допълнена от големи прозорци и директен достъп до великолепна южно изложена тераса с фантастична гледка към открито море.
Домът разполага и с просторен сутерен с безкрайни възможности, идеален за развлекателна стая, фитнес, офис, допълнителна спалня или апартамент за гости. В съседство с частния гараж на ниското ниво (-1) има допълнителна стая, която увеличава многофункционалността на имота, перфектна за домашен офис, допълнителна спалня, игрална стая или склад. От това ниво има директен достъп до общия плувен басейн и красиво поддържаните обществени площи.
Всички спални са с вградени гардероби, докато майсторският апартамент се възползва от практичен дрешник. Електрически щори и отличната южна ориентация осигуряват изобилие от естествена светлина през целия ден.
Като ъглова собственост, къщата предлага повишена конфиденциалност и допълнително външно пространство, което е идеално за създаване на различни зони за отдих и максимално оползотворяване на изключителния климат на Costa del Sol. Имотът разполага с няколко външни зони, включително две просторни тераси и два балкона, идеални за релаксация, наслаждаване на околната среда или споделяне на специални мигове навън в пълна конфиденциалност.
Проектирана за максимално удобство, къщата предлага множество точки за достъп - от улицата, градината или общия гараж, както и климатик, складово помещение и паркоместа за няколко автомобила: едно в частен гараж с автоматична врата и друго на входната веранда.
Имотът е част от ексклузивен бутиков комплекс, наскоро обновен и състоящ се само от девет домове, предлагащи красиво озеленени обществени градини и плувен басейн.
Отличното му местоположение ви позволява да се наслаждавате на спокойно жилищно пространство, като същевременно сте близо до всички удобства: плажът е само на 15 минути пеша (по-малко от 5 минути с кола), жп станцията на Torreblanca може да бъде достигната за 13 минути пешеходно разстояние, а летище Málaga е само на 20 минути с кола.
Уникален имот, идеален както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиционна възможност с отличен потенциал за капиталова печалба.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Редова къща в Torreblanca между 700.000 € и 900.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.