3 Спални·2 Бани·93 m²
Ново реновиран, готов за нанасяне дизайнерски дуплекс с открит морски изглед в El Paraíso, рядка възможност в една от най-търсените зони на крайбрежието.
Тази къща с 3 спални и 2 бани съчетава съвременен минимализъм с топли естествени повърхности и текстури, създавайки атмосфера на спокойствие и стил. Салонът с южно изложение, с отворена кухня и елегантни големи прозорци, попълва помещението с естествена светлина и подчертава красивите гледки към Средиземно море. От тук, вие стъпвате директно на просторна тераса, която се свързва с подкритите градини и басейна, предлагаща безпроблемен трансфер между закрито и открито пространство, едно от най-ценените предимства за целогодишен комфорт и лесно посрещане на гости.
На входното ниво архитектурна стълба оформя разпределението, спокойна гостна спалня с морски изглед и достъп до тераса, елегантна обща баня вдъхновена от спа, преобразуван офис, идеален за работа, и дискретно перално помещение. Планирането е интелигентно и изключително функционално, осигуряващо гъвкавост за семейства, дистанционна работа или гости.
На горния етаж, основният суит предлага панорамни гледки към градината и морето, частна тераса и елегантна ensuite баня. Специално изработени гардероби, включващи вградена зона за сядане, максимизират както съхранението, така и комфорта, създавайки спокойно и възстановяващо убежище.
Изцяло в дома са внимателно подбрани мебели, оригинални произведения на изкуството и висококачествени материали, които повишават интериора до последователно и изискан убежище.
Всеки елемент е внимателно избран, осигурявайки дом, който остава вечен и лесен за поддръжка, комбинация, която привлича както крайни потребители, така и инвеститори.
Допълнителните характеристики включват голям външен склад и заключено частно паркомясто, което укрепва практичността и дългосрочната стойност на имота. Добре проектиран, красиво изпълнен и готов за незабавно ползване.
Имотът предлага ниво на средиземноморски живот, което малко къщи в тази категория могат да съпоставят. В зона, където цените на имотите продължават да растат, но остават под дългосрочните показатели, домовете от този клас стават все по-редки.
За допълнителна информация, моля свържете се с нас.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
El Paraíso е утвърден жилищен и голф район на New Golden Mile, в община Estepona близо до границата с Benahavís. Изграден около голф игрището El Paraíso, това е зряла, озеленена общност, популярна сред семейства и голфъри, с лесен достъп до плажа, както и до Estepona и San Pedro. Имотите варират от апартаменти и таунхауси до голф игрището и градините до просторни вили, предлагайки установена, зелена среда на като цяло по-добра стойност от еквивалентни адреси в Marbella.
В горния край на пазара: 50% над типичната цена
Около 50% над типичната цена в El Paraiso. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент на партерен етаж в El Paraiso между 600.000 € и 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
