3 Спални·2 Бани·363 m²
Разположен в повдигнатата природна среда на Ла Кинта, този изключителен дуплекс на последния етаж с три спални улавя същността на съвременния средиземноморски живот, където съвременен дизайн, панорамни морски изгледи и обширни открити пространства се съчетават в перфектна хармония. Потопен в естествена светлина и с ориентация на запад, имотът предлага плавна връзка между изтънчени интериори и слънчеви тераси, проектирани за релаксация и забавления.
Тази нова луксозна собственост разкрива 363m² красиво проектирана жилищна площ, допълнена от изключителни 224m² частни тераси. Чисти архитектурни линии, елегантни интериори и внимателно подбрани дизайнерски довършвания създават атмосфера, която е едновременно успокояваща и съвременна. Основната жилищна зона приема отворен план с просторна дневна и трапезария, преминаващи без усилие в елегантна съвременна кухня, обогатена от ненатрапчиво LED осветление по периметъра, което добавя топлина и сдържана изтънченост в цялото жилище.
Стъклени плъзгащи врати от пода до тавана водят към спектаклената тераса с частен плувен басейн 7x3 метра, просторни зони за отдих и непрекъснати морски изгледи, простиращи се през бреговата линия на Коста дел Сол. Вътрешно-външният живот е централна част от дизайна на имота, позволявайки на всяко пространство да се чувства свързано с околния ландшафт и средиземноморския климат.
На горната тераса се предлага допълнително частно убежище, с елегантна зона за отдих и открит обеденный кът — идилично място за срещи при залез, тихи утрини на слънце или вечери с изглед към хълмовете на Ла Кинта. Просторните жилищни зони, обширните тераси и внимателните детайли в дизайна създават дом, който е идеално подходящ както за целогодишно обитаване, така и за изискана почивка.
Разположен в изключителна затворена общност, завършена само преди четири години, жителите се радват на красиво озеленени градини, напълно оборудвана фитнес зала и два общи плувни басейна, един от които е отопляем през цялата година за благополучие и отдих във всеки сезон. Имотът предлага също две подземни паркоместа и довършителни работи от най-висок клас.
Ла Кинта остава един от най-желаните жилищни райони на Марбея, известен със своята тишина, приватност и близост до някои от най-добрите удобства на Коста дел Сол. Известни голф игрища, клубове край плажа, изискани ресторанти, wellness центрове и международни училища са на лесно разстояние, докато Пуерто Банус, Сан Педро де Алкантара и Златната миля на Марбея са само на кратко разстояние с кола. Международното летище Малага е на около 45 минути, което прави това изключителна инвестиционна възможност в отлична локация.
Комбинирайки съвременна архитектура, зашеметяващи морски изгледи, луксозни удобства и безусилна средиземноморска всекидневност, този забележителен дуплекс в стил вила предлага рядък баланс от елегантност, комфорт и ексклузивност — дом, проектиран да бъде изживяван, а не просто оценяван.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
La Quinta е търсен голф курортен район в община Benahavís, разположен по склоновете над Nueva Andalucía и San Pedro, с впечатляващи гледки към крайбрежието. Изграден около голф игрището и клуба La Quinta, той съчетава курортна атмосфера с лесен достъп до Puerto Banús и Marbella. Имотите варират от апартаменти и таунхауси на първа линия до голф игрището и с гледки, до големи модерни вили, популярни сред голфърите и купувачите, които търсят надморска височина, гледки и качество само на минути от крайбрежието.
44% под типичната цена
Около 44% под типичната цена в La Quinta. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Пентхаус в La Quinta между 1.100.000 € и 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
