3 Спални·2 Бани·106 m²
Изживейте върха на съвременното минималистично живеене с този забележителен пентхаус в Ресерва дел Хигерон.
Описание Повишете своя начин на живот с този изключителен пентхаус в Ресерва дел Хигерон, където съвременната елегантност среща ритъма на средиземно море — само на 400 метра разходка от слънчевите плажове на Фуенхирола.
Тази изключителна двустайна резиденция е истинско убежище в небесата, проектирана за тези, които ценят както стил, така и спокойствие. Събудете се с обширни морски гледки и се отпуснете на своя собствена тераса на покрива, където ви очаква луксозен джакузи — перфектно за релаксация под златисти залези или звезди. Вътре, домът е демонстрация на съвременнаSophistication, с отворени жилищни пространства, изискана дизайнерска кухня и драматични прозорци от пода до тавана, които размиват границата между закрито и открито. Всеки детайл е внимателно обмислен, включително две частни паркоместа и складово помещениe за максимално удобство.
Над прага ви се намира сигурна, охраняема общност, проектирана за спокойствие, с 24-часова охрана и красиво поддържани градини, които създават спокойна атмосфера, наподобяваща курорт.
Насладете се на начин на живот, определен от комфорт и благополучие, с достъп до първокласни удобства като модерна фитнес зала, възстановителен спа център, стилни социални зали и специализирани пространство за съвместна работа. Пекнете се на средиземноморското слънце край басейна, разходете се през зелени площи или изследвайте живописни велосипедни пътеки — всичко проектирано, за да обогатите ежедневния си живот.
Перфектно позициониран, този пентхаус ви поставя в сърцето на Коста дел Сол. От чисти плажове и живописни заведения за хранене до училища от най-висок клас, международно здравеопазване и бутикова търговия, всичко, от което имате нужда, е в близост. С бърз достъп до AP-7, летище Малага е само на 15 минути, докато град Малага и Марбеля са на удобни 25 минути с кола.
Разположен в динамичната и все по-популярна Фуенхирола, това е повече от просто дом — това е декларация за начин на живот. Независимо дали като постоянно жилище, луксозно убежище или разумна инвестиция, този пентхаус предлага рядка възможност да живеете средиземноморската мечта в най-добрия й вид.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Фуенхирола е един от най-пълноценните целогодишни градове на Costa del Sol: дълга крайбрежна алея, широк плаж, яхтено пристанище и ниво на ежедневни удобства — магазини, училища, здравеопазване и директна влакова линия до Málaga и летището — което го прави толкова практичен за постоянно живеене, колкото и за почивки. Застрояването е гъсто и пазарът е насочен основно към апартаменти, което поддържа входните цени сравнително достъпни и търсенето на наеми високо. Купувачите са привлечени към Фуенхирола заради удобството и ликвидността: апартаментите на първа линия и близо до плажа се отдават лесно, а инфраструктурата на града означава, че рядко ви е нужна кола. По-новите проекти около El Higuerón и в покрайнините добавят по-съвременна, ориентирана към гледките опция към утвърденото предлагане в центъра на града.
В горния край на пазара: 20% над типичната цена
Около 20% над типичната цена в Fuengirola. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Пентхаус в Fuengirola между 700.000 € и 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
