3 Спални·3 Бани·163 m²·25 m² парцел
Разположение, Разположение, Разположение - тази полу-прилепена къща се намира в охраняван комплекс с достъп само за живущи, на една минута пеша от плажа в Кабопино. Къщата разполага с три спални, три бани и тоалетна за гости, както и с перално помещение. Разделена е на три нива, като най-долното нивото е полу-сутерен. На горното ниво има две спални и две бани, с слънчев южен балкон с поглед към общия басейн и градини. На главното ниво се намира входно антре с впечатляваща мраморна стълба, която предлага опцията да се отиде до горното или до долното ниво. На главното ниво имаме голяма и широка всекидневна и трапезария, водеща към основния балкон и частен двор, а също така и кухня с гранитен плот и тоалетна за гости. Всичко тук изглежда светло и просторно. Имаме и долно ниво с трета спалня, както и трета баня и перално помещение. Има много пространство, където може да се развие имота още повече, което много собственици в този комплекс вече са направили. Собственикът на този имот е направил много подобрения, включително нов климатик Toshiba преди малко над 2 години, нови прозорци, електрически ролетни щори на основния прозорец на терасата, гранитен плот в кухнята на 3.5 години с нови уреди, нови тоалетни и нова баня на горното ниво. Комплексът е в много добро състояние, а общността току-що е завършила голяма инвестиция с нови електрически gates, охранителни камери, нова алея и т.н.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Cabopino е отличителен кът в Източна Марбея, изграден около красиво яхтено пристанище за отдих, защитените дюни Артола и един от най-естествените плажове в района. Подкрепен от голф игрището Cabopino, той има спокойна ваканционна атмосфера и сплотена общност и е популярен както за втори домове, така и за целогодишно живеене. Имотите са предимно апартаменти и таунхауси в комплекси близо до пристанището и голфа, с някои вили, като обикновено предлагат добро съотношение цена-качество за крайбрежна локация в Източна Марбея.
24% под типичната цена
Около 24% под типичната цена в Cabopino. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Редова къща в Cabopino между 700.000 € и 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
