2 Спални·1 Бани·91 m²·37 m² парцел
Добре дошли в тази очарователна къща близнак в търсената зона на Wyndham в Михас Коста, предлагаща впечатляващи панорамни гледки към Средиземно море и Фуенхирола. Локацията е наистина изключителна, в непосредствена близост до плажа, ресторанти, магазини и централната част на Фуенхирола.
Имотът е част от красиво поддържана общност с курортен стил, предлагаща обширно озеленяване, няколко басейна (някои отопляеми целогодишно), тенис courts, ресторанти, магазин за хранителни стоки и достатъчно паркиране за гости. В комбинация с ниските такси за общността, това предлага изключително удобно и икономически изгодно живеене.
Имотът се нуждае от известно обновяване, което го прави отлична инвестиционна възможност с голям потенциал. В момента предлага **две спални и една баня**, докато някои съседни имоти са добавили втора баня на приземния етаж и са отворили кухнята към дневната, за да създадат по-просторно, съвременно разпределение.
При пристигането си ще бъдете приветствани от тераса с югозападно изложение, която е идеална за наслада на слънцето следобед и вечер. Влизайки в дома, незабавно ще се насладите на невероятните гледки към морето. Основният етаж разполага с кухня, дневна и затворена тераса, която осигурява допълнително жилищно пространство през цялата година. От тук излизате на личната си градина с източно изложение, идеално място за наслаждаване на утринното слънце и впечатляващите гледки.
С прозорци от двете страни на имота, домът е изпълнен с естествена светлина от сутрин до вечер.
На горния етаж ще намерите две просторни спални и една баня. Главната спалня също разполага със собствена тераса с наистина впечатляващи гледки към морето и Фуенхирола.
Независимо дали търсите постоянен дом, ваканционен имот или имот с отличен инвестиционен потенциал, тази къща близнак представлява фантастична възможност в една от най-желаните локации в Михас Коста.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Mijas Costa е крайбрежната ивица на община Mijas, простираща се по брега между Fuengirola и Marbella и включваща популярни райони като La Cala de Mijas, Calahonda и Riviera del Sol. Това е една от най-популярните части на западната Costa del Sol както за ваканционни имоти, така и за постоянно живеене, предлагайки плажове, голф и добро съотношение цена-качество. Имотите включват апартаменти на първа линия и близо до плажа, редови къщи в голф и жилищни комплекси, както и вили, в широк диапазон от цени и стилове.
13% под типичната цена
Около 13% под типичната цена в Mijas Costa. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Редова къща в Mijas Costa между 325.000 € и 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
