4 Спални·3 Бани·311 m²·3000 m² парцел
Открийте Miramar de los Espartales: Вашето следващо убежище в Михас на огромен парцел от 3,000 м²!!!! Дроново видео на разположение по запитване..
Ако търсите пространство, впечатляващи гледки и ненадмината локация, ще се влюбите в тази къща. Разположена в района на Los Espartales, в Михас, вилата е на огромен парцел от 3,000 м², изпълнен с чаровни кътчета: градини, плодни дървета, красив езерце и, разбира се, частен басейн. Имотът разполага с 311 м² построена площ, разпределена на два удобни етажа: Партерен етаж: Влизате през веранда, която води в супер-просторен хол-трапезария с тоалетна за гости. Ще намерите и кухня с перално помещение, както и спалня със собствена баня, идеална за гости или за допълнително удобство. Втори етаж: Тук се намира великолепна entrada, която свързва голям хол с три допълнителни спални и две пълни бани. И двата етажа са свързани с вътрешно стълбище. Частна платформа с гледка към Средиземно море Основният акцент на къщата са големите тераси, проектирани да се наслаждавате на андалуския климат и зашеметяващите панорамни гледки във всяка посока: На север: Гледки към красивия град Михас. На изток: Пейзажът на планините на Беналмадена. На юг: Спектакулярна пощенска картичка с изглед към Фуенгирола и Средиземно море (и дори Африка в ясни дни!). Свързаност Тук получавате спокойствие на природата, без да сте изолирани от нищо. Къщата е отлично свързана както по пътя, така и с обществен транспорт. Ще бъдете на кратко разстояние от Михас и Фуенгирола, с много бърз достъп до Марбея и град Малага (с летището, пристанището и високоскоростния влак AVE). Просторен дом с характер и гледки, които трудно могат да бъдат сравнени. Кратко описание на Miramar de los Espartales. Тази къща има една от онези истории, които напълно ви завладяват. Тя е построена през 1970-те години за американска дипломатична двойка, които, след като обиколили половината свят, избрали този кът на Михас, за да се пенсионират и насладят на живота. Любопитно е, че съдбата е искала години по-късно имотът да премине в ръцете на настоящия собственик, който, точно като първите собственици, също е голям пътешественик. Това място трябва да има нещо наистина специално, за да бъде избрано от хора, които са пътували много. Вилата е проектирана, за да уважава чара и архитектурния стил на Андалусия, използвайки благородни материали от епохата, които ѝ придават автентично, здраво и величествено излъчване. Красив и удобен дом, изпълнен с история, идеален за Вашето следващо убежище.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Михас обхваща голям и разнообразен участък от западната Коста дел Сол, от като на пощенска картичка бялото селце Михас Пуебло в хълмовете до оживената крайбрежна ивица на Михас Коста. Крайбрежието — Ла Кала де Михас, Калахонда, Ривиера дел Сол — е една от най-популярните зони в региона както за ваканционни имоти, така и за постоянно преместване, предлагайки добро съотношение цена-качество, много голф и спокойна, подходяща за семейства атмосфера. Изборът на имоти е широк: апартаменти на първа линия и близо до плажа, таунхауси в голф комплекси и вили както на брега, така и в хълмовете. Тъй като Михас обхваща толкова разнообразни локации и ценови нива, той е подходящ както за купувачи на първи имот в чужбина, така и за онези, които търсят просторна семейна вила.
В горния край на пазара: 58% над типичната цена
Около 58% над типичната цена в Mijas. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Вила в Mijas между 2.000.000 € и 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
