4 Спални·4 Бани·281 m²
Разположен на 13-ия етаж на знаковите Málaga Towers – Tower Vision (2025), този изключителен ъглов апартамент е едно от най-престижните имоти на пазара на луксозни жилища в Málaga. Привилегированото му местоположение предлага по-голямо усещане за уединение и простор, както и невероятни панорамни гледки към Средиземно море и силуета на града.
Дизайниран с елегантна съвременна архитектура, апартаментът включва просторни, отворени площи, големи прозорци от пода до тавана и впечатляваща тераса, която разширява дневната иFloods every room with natural light throughout the day.
С четири спални и висококачествени завършеци, имотът разполага с напълно интегрирана отворена кухня, система за домашна автоматизация, съвременен климатик и внимателно подбрани премиум материали, които предлагат максимален комфорт и изтънченост.
Всичко това е комбинирано с висококачествени завършеци и големи прозорци, които позволяват естествената светлина да влиза в помещението. Съвременни удобства, включително система за домашна автоматизация, централно аеротермално отопление и отопление с подови тръби. Максимален термичен и акустичен комфорт в този луксозен дом, който разполага с два просторни гаража с зарядно устройство за електрически автомобили и складово помещение. Всичко е разположено в уникален жилищен комплекс.
Málaga Towers преоткрива луксозния начин на живот на Коста дел Сол благодарение на своите ексклузивни общи пространства: панорамно басейн на покрива, спа, отопляем вътрешен басейн, напълно оборудвана фитнес зала, открит плувен басейн с тераса за слънчеви бани, услуга на консерж и 24-часова охрана.
Неговото местоположение, само на няколко минути от историческия център, марината, международното летище и отлични транспортни връзки, го прави изключителен избор както за основно жилище, така и за инвестиция в имот.
Уникален имот за международни клиенти, които търсят уединение, дизайн, ексклузивност и едни от най-добрите гледки към Средиземно море от града на Málaga.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Málaga е оживената столица на Costa del Sol и един от най-динамичните градове в Spain. Някога възприеман главно като входна точка към региона заради летището си, той се преоткри като културна и лайфстайл дестинация с музеите Picasso и Pompidou, реставриран исторически център, действащо пристанище, превърнато в крайбрежна алея, и разрастваща се технологична и бизнес сцена. За купувачите на имоти той предлага нещо, което курортите не могат: истински испански град, жив през цялата година. Жилищата варират от апартаменти с характер в стария град и кварталите Soho до модерни комплекси в райони като Teatinos, както и зелените източни крайбрежни квартали El Limonar и Pedregalejo. Градът привлича онези, които искат култура, възможност за придвижване пеша и градски удобства на прага си, плюс силно търсене на наеми от туризма и голямо население от студенти и професионалисти.
В горния край на пазара: 39% над типичната цена
Около 39% над типичната цена в Málaga. Често за изключителни имоти и топ локации.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент в Málaga между 2.000.000 € и 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
