2 Спални·2 Бани·140 m²
Изключителен ъглов апартамент с панорамна гледка към морето и голфа | La Quinta Greens, Бенахавис
Добре дошли в един от най-престижните адреси в Ла Квинта. Намиращ се на повишен първи етаж на този интимен триетажен бутиков комплекс, разположен в ексклузивната общност La Quinta Greens, която разполага само с 18 луксозни резиденции, този изключителен ъглов апартамент предлага несравнима комбинация от уединение, щедри жилищни пространства, впечатляващи гледки към морето и голфа, и едно от най-добрите места в сърцето на Ла Квинта.
Заемаща привилегирована ъглова позиция, апартаментът е обграден от естествена светлина и предлага пълно спокойствие, гледайки към зелените феървеи на Ла Квинта Golf и Средиземно море. Просторната всекидневна и трапезария с отворен план плавно преминават към великолепна частна тераса, създавайки перфектна обстановка за релаксация, открито хранене и развлечения, докато се наслаждавате на забележителната гледка.
Имота разполага с 2 просторни спални и 2 прекрасно завършени съвременни бани, включително елегантен майсторски апартамент с отделна баня, гардероб и директен достъп до терасата. Всяка стая е проектирана да максимизира светлината, пространството и изключителната панорама.
С приблизително 202 м² застроена площ, включително просторна покрита тераса, апартаментът предлага безпроблемна комбинация от вътрешно и външно живеене. Допълнително, той разполага с два частни подземни паркоместа и частно складово помещение, осигурявайки удобство и практичност.
La Quinta Greens е широко призната за една от най-изключителните и луксозни жилищни общности в Ла Квинта. Комплексът се намира на изключително голям частен парцел, обграден от красиви добре поддържани градини, висока средиземноморска растителност и обширни открити пространства, които създават спокойно курортно усещане, рядко срещано днес. Жителите се радват на впечатляващ общ басейн, безупречно поддържани терени и сигурността на охранявана общност с 24-часово видеонаблюдение.
Перфектно разположен в сърцето на Ла Квинта, имотът е само на минути от La Quinta Golf & Country Club, известни ресторанти, международни училища, Порту Банус, Марбея и плажовете на Коста дел Сол, като в същото време предлага пълно спокойствие и уединение.
Независимо дали като постоянно местожителство, луксозен ваканционен дом или премиум инвестиция, това е рядка възможност да притежавате един от най-добрите апартаменти в една от най-желаните бутикови общности на Бенахавис.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
La Quinta е търсен голф курортен район в община Benahavís, разположен по склоновете над Nueva Andalucía и San Pedro, с впечатляващи гледки към крайбрежието. Изграден около голф игрището и клуба La Quinta, той съчетава курортна атмосфера с лесен достъп до Puerto Banús и Marbella. Имотите варират от апартаменти и таунхауси на първа линия до голф игрището и с гледки, до големи модерни вили, популярни сред голфърите и купувачите, които търсят надморска височина, гледки и качество само на минути от крайбрежието.
В съответствие с типичната цена
Цената е в съответствие с типичната цена в La Quinta.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент в La Quinta между 800.000 € и 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
