4 Спални·3 Бани·245 m²
Апартамент на среден етаж с изглед към морето в Михас Коста с 4 спални и 3 бани. Разполага с 245 м2 застроена площ и тераса от 75 м2, с южно изложение. Апартаментът има 1 баня със собствена баня и 170 м2 вътрешна площ. Вътре има климатик, напълно оборудвана кухня, перално помещение, камина, сауна, сателитна телевизия, складово помещение, фитнес, аларма, двойно остъкление, видео домофон, перално помещение, интернет, вградени гардероби, електрически щори, дървени подове, отворен план на кухнята и мебели по желание. В отлично състояние. Навън разполага с частна тераса, закрита тераса, открита тераса, барбекю и паркинг, включен в частен гараж с 1 място. Сградата предлага общ басейн, обща градина, асансьор и затворен комплекс. Намира се близо до морето и плажа, магазини, град и транспорт, с изгледи към море, планина, градина и панорамни гледки.
Картата показва общия район, а не точния адрес.
Mijas Costa е крайбрежната ивица на община Mijas, простираща се по брега между Fuengirola и Marbella и включваща популярни райони като La Cala de Mijas, Calahonda и Riviera del Sol. Това е една от най-популярните части на западната Costa del Sol както за ваканционни имоти, така и за постоянно живеене, предлагайки плажове, голф и добро съотношение цена-качество. Имотите включват апартаменти на първа линия и близо до плажа, редови къщи в голф и жилищни комплекси, както и вили, в широк диапазон от цени и стилове.
27% под типичната цена
Около 27% под типичната цена в Mijas Costa. Много добра стойност за тази локация.
Изберете дата и дали желаете видео оглед или оглед на място с агента.
Ще ви изпращаме по имейл всеки нов Апартамент в Mijas Costa между 700.000 € и 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Отговор до час
Това са ориентировъчни изчисления, за да ви насочат, базирани на покупка на имот в Андалусия. Моля, потвърдете точните суми с вашия адвокат.
Отговорите, които международните купувачи питат най-често, преди да се решат. Работим за вас, не за продавача, и не ви струва нищо.
Да, нашата услуга е безплатна за вас. Страната на продавача плаща нашата такса, но ние не сме обвързани с нито един имот или продавач. Това означава, че можем да ви предложим всеки имот на пазара, без да натрапваме един пред друг. Цената е същата, независимо дали ни използвате или не, но с нас получавате цялостно обслужване, подкрепа и честен съвет.
Цените на имотите се определят от продавача и подлежат на договаряне, за разлика от фиксираните цени на новото строителство. Сравняваме исканата цена с последните продажби на подобни имоти и с реалния пазар, и ви казваме честно, ако е твърде висока. По-скоро бихме изгубили продажба, отколкото да ви накараме да платите повече от необходимото.
Преди да подпишете нещо обвързващо, вашият доверен адвокат, когото можем да препоръчаме, ще провери записа в Имотния регистър (nota simple) за ипотеки, тежести и дългове, ще потвърди, че таксите за общността и местният данък (IBI) са платени, и ще провери, че всяко разширение е законно и има първото си разрешение за ползване. Всички дългове трябва да бъдат погасени преди финализирането.
Ние оглеждаме имота лично и чрез видео за вас, и честно докладваме действителното състояние, включително всяка влага, възраст или необходим ремонт. Също така можем да ви помогнем да организирате независим оглед.
Плащате депозит за резервация и след това подписвате частен договор за покупка (contrato de arras), в който се посочва какво плаща всяка страна, ако сделката не се осъществи. Вашите доверени адвокати ще го изготвят или прегледат, така че да сте защитени, и не се подписва нищо обвързващо, докато правните проверки не бъдат завършени.
Имот при препродажба има данък върху прехвърлянето (ITP, 7% in Andalucia) вместо ДДС (IVA) и гербовия налог, начислявани при ново строителство. Отгоре се плащат нотариални, имотен регистър и правни такси. Заложете приблизително 9-10% над цената. Ще получите пълната разбивка в писмен вид.
Да, цените на имотите при препродажба подлежат на договаряне. Колко под исканата цена е реалистично зависи от имота и от това как е оценен. Ние преговаряме за вас, използвайки познанията си за местния пазар, за да ви осигурим най-добрата сделка.
Основно ви е нужен испански данъчен номер (NIE). Ние управляваме целия процес от ваше име, от първия контакт до ключовете, и оставаме с вас дълго след сделката.
